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Nulidad de una convocatoria de la junta de propietarios de una comunidad.
Dentro de una comunidad de propietarios, la junta de propietarios es el órgano supremo de decisión, conforme a lo establecido por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). La junta de propietarios se debe reunir de forma obligatoria una vez al año (reunión ordinaria) y en...
¿Qué es y en qué consiste la intermediación inmobiliaria?
La intermediación inmobiliaria es un servicio clave en el sector inmobiliario, brindado por profesionales especializados que conocen a fondo los procedimientos y el mercado, con el objetivo de asesorar tanto a compradores como vendedores en el proceso de compra, venta...
¿Qué son las casas móviles o mobile-home?
Las casas móviles, conocidas como mobile homes, han ganado popularidad como una alternativa de vivienda asequible y adaptable, sin embargo su instalación plantea un debate legal y urbanístico, ya que involucra regulaciones sobre el uso del suelo, licencias y...
Fideicomiso inmobiliario: ¿qué es y para qué sirve?
En el mundo de la inversión y gestión de bienes raíces, el fideicomiso inmobiliario es una figura legal muy útil que cada vez gana más popularidad en España. Es un contrato en el que una persona o empresa (fideicomitente) transfiere la propiedad de uno o varios bienes...
¿Es legal que un propietario represente a varios propietarios en una reunión?
En las reuniones de comunidades de propietarios solo pueden asistir propietarios y/o un representante de estos. Respecto a la asistencia, se pueden dar diversas casuísticas que ya analizamos en un artículo anterior: Quién puede asistir y votar en las reuniones de la...
Leasing Inmobiliario: ¿qué es, cómo funciona y cuáles son sus ventajas?
El leasing inmobiliario es una fórmula de financiación utilizada por empresas y autónomos para adquirir inmuebles destinados a su actividad profesional. En Finques Chicote te contamos cómo funciona y cuáles son sus principales ventajas. Esta modalidad consiste en un...
¿Qué es un alquiler de renta antigua?
El alquiler de renta antigua es un concepto que se refiere a contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales celebrados antes de la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de abril. Estos contratos se rigen por normativas específicas que...
¿Se puede condonar la deuda de un propietario con la comunidad?
Los copropietarios que forman parte de una comunidad de propietarios tienen la obligación legal de sufragar proporcionalmente los gastos comunitarios de acuerdo al sistema de reparto de gastos establecido por la comunidad, por ello ningún propietario puede ser...
Diferencias entre un Notario y un Registrador de la Propiedad
En diversos momentos de la vida, es necesario realizar trámites legales que requieren ser formalizados ante un notario. Ya sea al adquirir un bien, recibir una herencia o firmar un contrato, la intervención de este profesional garantiza la legalidad y autenticidad del...
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