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Los arrendadores deben declarar las rentas del alquiler aunque no las cobren

Los arrendadores deben declarar las rentas del alquiler aunque no las cobren

por Oscar Chicote | Abr 20, 2026 | Alquiler

El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) confirmó, en resolución de 24 de junio de 2025, que los arrendadores —residentes o no residentes en España— están obligados a declarar las rentas del alquiler en el IRPF o en el IRNR, aun cuando el inquilino no haya...
Usufructo y transmisión de vivienda: ¿puede haber exención fiscal en el incremento patrimonial?

Usufructo y transmisión de vivienda: ¿puede haber exención fiscal en el incremento patrimonial?

por Oscar Chicote | Abr 17, 2026 | Compra y venta de inmuebles

La transmisión de bienes inmuebles en España genera, con carácter general, una ganancia o pérdida patrimonial sujeta al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). No obstante, la normativa fiscal contempla determinados supuestos de exención, especialmente...
Prórroga de las deducciones fiscales por obras de mejora energética en viviendas y edificios

Prórroga de las deducciones fiscales por obras de mejora energética en viviendas y edificios

por Oscar Chicote | Abr 13, 2026 | Eficiencia energética

La rehabilitación energética del parque residencial se ha consolidado en los últimos años como uno de los ejes prioritarios de la política pública en materia de vivienda y sostenibilidad. En este contexto, el Gobierno ha acordado la prórroga de las deducciones...
IVA del 10% en la reconversión de locales en vivienda: nuevo criterio fiscal aunque no exista cédula de habitabilidad

IVA del 10% en la reconversión de locales en vivienda: nuevo criterio fiscal aunque no exista cédula de habitabilidad

por Oscar Chicote | Abr 7, 2026 | Actualidad, Alquiler

La transformación de locales comerciales en viviendas se ha consolidado en los últimos años como una de las estrategias más utilizadas para incrementar la oferta residencial en entornos urbanos densos, no obstante esta práctica ha estado acompañada tradicionalmente de...
Responsabilidad de arrendadores y arrendatarios ante robos en inmuebles alquilados

Responsabilidad de arrendadores y arrendatarios ante robos en inmuebles alquilados

por Oscar Chicote | Mar 24, 2026 | Alquiler

En el ámbito del arrendamiento urbano, los supuestos de robo en una vivienda alquilada generan dudas recurrentes en relación con la atribución de responsabilidades y la asunción de los costes derivados de los daños producidos. Aunque la Ley de Arrendamientos Urbanos...
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