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Los MASC en la administración de fincas: qué son, por qué importan y cómo aplicarlos

Los MASC en la administración de fincas: qué son, por qué importan y cómo aplicarlos

por Oscar Chicote | Sep 5, 2026 | Alquiler, Comunidades de propietarios

Si eres presidente en una comunidad de propietarios o tienes un inmueble en alquiler, desde abril de 2025 hay algo que debes saber antes de acudir al juzgado. Desde el 3 de abril de 2025, la gestión de conflictos en comunidades de propietarios y contratos de...
Realquiler turístico ilegal: riesgos jurídicos para el propietario

Realquiler turístico ilegal: riesgos jurídicos para el propietario

por Oscar Chicote | Sep 3, 2026 | Alquiler

¿Qué es el realquiler turístico ilegal? En el contexto urbano actual, especialmente en grandes municipios con alta presión turística como Barcelona, está emergiendo un fenómeno de notable impacto para la gestión de activos inmobiliarios: el subarrendamiento...
Cómo detectar documentación falsa de un potencial inquilino

Cómo detectar documentación falsa de un potencial inquilino

por Oscar Chicote | Jul 22, 2026 | Alquiler

La presentación de documentación fraudulenta por parte de candidatos a inquilinos constituye una de las principales vulnerabilidades del proceso de arrendamiento, especialmente en mercados tensionados como el de Barcelona y su área metropolitana. Para los propietarios...
Limitación de las deducciones por eficiencia energética en el IRPF: implicaciones para arrendadores e inquilinos

Limitación de las deducciones por eficiencia energética en el IRPF: implicaciones para arrendadores e inquilinos

por Oscar Chicote | Jun 12, 2026 | Alquiler

¿Puedes deducirte las obras de eficiencia energética si eres inquilino? La respuesta es no, aunque hayas pagado tú las obras. Así lo aclaró la Dirección General de Tributos (DGT), con implicaciones directas para propietarios y arrendatarios que conviene conocer antes...
¿Cómo le tributan al arrendador las obras que forman parte del precio del alquiler?

¿Cómo le tributan al arrendador las obras que forman parte del precio del alquiler?

por Oscar Chicote | May 18, 2026 | Alquiler

En el ámbito del arrendamiento urbano es relativamente frecuente que propietario e inquilino pacten que determinadas obras de reforma, adecuación o mejora del inmueble sean ejecutadas y asumidas económicamente por el arrendatario, ya sea de forma parcial o total. Este...
Casa 47: el nuevo modelo estatal de vivienda asequible en España

Casa 47: el nuevo modelo estatal de vivienda asequible en España

por Oscar Chicote | May 6, 2026 | Alquiler

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos del mercado inmobiliario español durante la última década. El incremento sostenido de los precios de compra y alquiler, unido a la limitada oferta disponible en determinadas áreas urbanas, ha...
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