Finques Chicote
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¿Puedo solicitar a mi comunidad que me exima del pago de gastos por no usar los elementos comunes?
En las comunidades de propietarios existen ciertos elementos comunes o servicios que son propicios para que, especialmente los locales, propongan la exención de participar proporcionalmente en los gastos que se derivan de su mantenimiento y/o reparación. Dentro de...
Prohibiciones de uso de los elementos privativos y comunes
Tanto la Ley de Propiedad Horizontal a nivel nacional, como el Régimen jurídico de la propiedad horizontal en Catalunya, contemplan en su articulado la prohibición por parte de los propietarios y los ocupantes de los departamentos de realizar, tanto a nivel privado...
Medidas de seguridad durante las vacaciones
Como cada año durante las vacaciones de verano, resulta imprescindible la adopción de medidas de seguridad para evitar accesos indeseados y robos en nuestros hogares. Además, este año se hace mucho más recomendable debido al incremento de robos en esta etapa de...
Obligaciones del administrador de fincas
Es habitual que al administrador de fincas solo se le atribuyan obligaciones en el desempeño de su cargo al frente de las comunidades de propietarios. Pero también, muchas veces el administrador de fincas hace tareas de las que no tiene obligación, pero que los...
Reunión sin junta para acuerdos no presenciales en Cataluña
El estado de alarma decretado por el Gobierno como consecuencia de la pandemia del Covid-19, ha supuesto la suspensión de las reuniones de las comunidades de propietarios. El teletrabajo ha cubierto todas las necesidades de los vecinos y de las comunidades, pero la...
¿Qué pasos seguir para cambiar de administrador de fincas?
Muchas veces las comunidades de propietarios (CP) y propiedades de alquiler (PA) no se atreven a cambiar de administrador de fincas por el desconocimiento de los pasos que deben seguir para ello. El temor infundado a posibles problemas, frenan a veces dicho cambio,...
Fase 2 de desescalada en comunidades de propietarios y en despachos de administradores de fincas
Si se cumplen los plazos y requisitos adecuados, Barcelona y su área metropolitana entrarán pronto en la fase 2 de la desescalada del estado de alarma. Probablemente el día 8 de junio, siempre y cuando las autoridades sanitarias no estimen posponerla a otra fecha....
Arreglos estructurales en comunidades de propietarios que son parking
Normalmente, los parkings suelen estar situados debajo de un edificio, pero también es posible que se encuentren debajo de más de un edificio. Asimismo, también es habitual que el parking sea propiedad de varios propietarios que conformen una comunidad y que se...
Finques Chicote durante el confinamiento
El confinamiento por culpa del Covid-19 ha afectado a las administraciones de fincas en mayor o menor medida, dependiendo del grado de digitalización y nivel de implementación tecnológica existente de los diferentes despachos, así como de su capacidad de adaptación a...


