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¿Qué es un administrador de fincas?

por José Manuel García | Mar 10, 2020

Es importante destacar que el administrador de fincas es el profesional cualificado y adecuado para la administración de las comunidades de propietarios. Además, ofrece otros servicios como el asesoramiento inmobiliario, asesoramiento jurídico, gestión deseguros,...

El fondo de reserva en la comunidad de propietarios

por José Manuel García | Feb 18, 2020

Las comunidades de propietarios tienen la obligación de constituir lo que se denomina fondo de reserva, cuya misión es poder cubrir posibles obras o trabajos de conservación o trabajos extraordinarios que puedan surgir. El objetivo de crear un fondo de reserva es...

Los estatutos y el reglamento de régimen interior

por José Manuel García | Feb 17, 2020

Los estatutos y el reglamento de régimen interior Los estatutos y el reglamento de régimen interior son documentos que emanan de la propiedad horizontal y que, muchas veces, suelen causar confusión en las comunidades de propietarios. La confusión viene dada porque los...

Shunt en las comunidades y su uso indebido

por José Manuel García | Feb 12, 2020

El uso indebido de los shunt en las comunidades El uso particular de espacios o elementos comunes requerirá del acuerdo unánime de la comunidad de propietarios. A veces, los propietarios que integran una comunidad utilizan elementos comunes en beneficio propio sin...

Gastos de escalera, ¿Debe un local participar en ellos?

por José Manuel García | Feb 11, 2020

Gastos de escalera ¿Debe un local participar en los gastos de escalera? Una pregunta que suele surgir en la mayoría de las reuniones de las comunidades de propietarios es si un local debe participar en los gastos de escalera. Aquí nos encontramos con la típica...

Plaguicidas ¿Se pueden aplicar en las zonas comunes?

por Oscar Chicote | Feb 6, 2020

Plaguicidas ¿Se pueden aplicar en las zonas comunes? La respuesta a la pregunta es dual: es un NO ROTUNDO, cuando se aplica de cualquier manera y un SÍ cuando lo aplica el personal formado y cualificado para tal intervención. A veces la presencia de cucarachas,...

La convivencia vecinal en las comunidades de propietarios

por José Manuel García | Feb 4, 2020

La convivencia vecinal en las comunidades de propietarios La convivencia vecinal en las comunidades de propietarios es uno de los temas más complejos y controvertidos que existen dentro del universo de la propiedad horizontal. Hay muchos aspectos dentro del difícil...

Los pagos regulados en la factura de electricidad

por Oscar Chicote | Ene 30, 2020

Los pagos regulados en la factura de electricidad Seguro que alguna vez te has planteado de dónde vienen todos los costes que aparecen en tu factura de la luz. Aunque parezca mentira, el sesenta por ciento de la factura son costes regulados. Veamos cuáles son esos...

El reparto de gastos en una comunidad de propietarios

por José Manuel García | Ene 27, 2020

El reparto de gastos en una comunidad de propietarios El reparto de gastos de la comunidad de propietarios es uno de los pilares sobre los que se asienta su gestión. Como se trata de un tema económico, es importante establecer en la constitución de la comunidad de...