Finques Chicote

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Declaración fiscal de ingresos de las comunidades de propietarios

por José Manuel García | Ene 25, 2021

Las comunidades de propietarios deben declarar cada año a la Agencia Tributaria mediante el modelo 184 los ingresos que perciban, tales como el arrendamiento de la antigua vivienda portería, arrendamiento de espacios para instalación de antenas de telefonía móvil o...

Cómo constituir comunidad de propietarios

por José Manuel García | Ene 6, 2021

Una comunidad de propietarios está conformada por diferentes elementos privativos como locales, viviendas, plazas de garaje, etc., es decir, espacios físicos que pueden ser independientes y donde se comparten elementos comunes. Dichos elementos comunes son necesarios...

¿Qué cubre el seguro de la comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Dic 31, 2020

Una de las consultas más recurrentes que se recibe en la administración de fincas Chicote e, imaginamos, en la mayoría de las administraciones de fincas, es qué es lo que cubre el seguro de la comunidad de propietarios. Uno de los errores más habituales entre los...

Derechos de inquilinos en una comunidad de propietarios

por José Manuel García | Dic 22, 2020

En ocasiones, en nuestro despacho de administrador de fincas en Barcelona, recibimos consultas de inquilinos que quieren saber cuáles son sus derechos dentro de la comunidad de propietarios donde viven. Y nosotros solemos añadir que hay derechos, pero también...

Cómo impugnar un acuerdo adoptado en un acta de una comunidad de propietarios

por José Manuel García | Dic 17, 2020

Los acuerdos adoptados en reunión por una comunidad de propietarios pueden ser impugnados por cualquier propietario que no esté conforme, siempre que se cumplan unos requisitos que después veremos. De modo que revisaremos en este artículo si es posible impugnar...

¿Se puede resolver un contrato de alquiler por actividades molestas?

por José Manuel García | Dic 9, 2020

La convivencia entre vecinos es uno de los pilares sobre los que se asientan las comunidades de propietarios. Como administradores de fincas en Barcelona, somos conscientes por nuestra experiencia que no es fácil y en todos los edificios aparecen tarde o temprano...

Duración mínima del contrato de alquiler de vivienda

por José Manuel García | Dic 3, 2020

La duración mínima del contrato de alquiler de vivienda podemos decir que son 5 años en el caso que el arrendador sea una persona física y 7 años en el supuesto que sea una persona jurídica. No obstante, se puede pactar la duración del contrato de alquiler por...

Subvenciones y financiación para las comunidades de propietarios

por Oscar Chicote | Nov 26, 2020

Las comunidades de propietarios que tienen que efectuar obras o trabajos de rehabilitación pueden tener acceso a dos vías diferentes para financiar el coste económico. Por un lado, pueden obtener las subvenciones a fondo perdido que facilitan las administraciones...

Medidas de seguridad anti Covid-19 en las comunidades de propietarios

por José Manuel García | Nov 18, 2020

Como consecuencia de la pandemia del virus SARS COV2, se han adoptado nuevas medidas a nivel de salud pública y de restricción de la movilidad nocturna y entre poblaciones, tanto en Cataluña como en el resto de las CC.AA. El objetivo de estas medidas es doblar la...