Finques Chicote
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El piso de arriba produce humedades
Uno de los principales problemas que afectan a los pisos y locales dentro de una comunidad de propietarios son las humedades y las goteras. Cuando un piso o local se ve afectado por este problema, el origen puede ser de conducciones de agua comunes o privativas. Es...
Cómo suprimir barreras arquitectónicas en un edificio
La supresión de barreras arquitectónicas en un edificio es un acuerdo que obliga a participar a todos los departamentos de una comunidad de propietarios. Actualmente, todos los edificios que se construyen ya están adaptados de forma obligatoria para que las personas...
Cómo actuar ante el confinamiento de un edificio
El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) ha elaborado un manual de actuación en caso de confinamiento de todo un edificio por culpa de la Covid-19. Estos serían los pasos que se han de seguir en la comunidad de propietarios:...
¿Los daños por actos vandálicos los cubre el seguro en una comunidad de propietarios?
Es habitual que una comunidad de propietarios pueda sufrir actos vandálicos que causen daños en elementos o instalaciones comunitarias. Desgraciadamente, estos días estamos viendo en los medios de comunicación la reiteración de graves disturbios acompañados de actos...
¿Quién debe pagar el arreglo del interfono o de la toma de TV de mi casa?
Es habitual que los propietarios que forman parte de un edificio piensen que las averías de cualquier elemento de este, como puede ser la instalación del portero electrónico o de la antena de TV sean siempre responsabilidad de la comunidad de propietarios. Y esto no...
En casa no invites al fuego
En estos momentos en que pasamos más tiempo en casa por culpa de la crisis sociosanitaria producida por la Covid-19, detectar a tiempo un incendio puede salvar vidas. En Finques Chicote nos sumamos a la brillante iniciativa de @BCN_Bombers para instalar detectores en...
¿Puede utilizar el ascensor un propietario moroso?
Los propietarios morosos son uno de los principales problemas dentro de una comunidad de propietarios. Afectan a la convivencia ya que el resto de los vecinos que cumplen con sus obligaciones se sienten afectados por lo que consideran una afrenta y comienzan a surgir...
Uso y disfrute de los elementos privativos
Cuando se es propietario de un bien inmueble privativo (local, piso, etc.) existe la sensación de que se puede hacer en la propiedad lo que uno quiera y que no existen límites para ello, ya que lo comunitario es “lo de fuera”, por decirlo de alguna forma. Nada más...
Nuevas tecnologías en la administración de fincas
En estos tiempos que las nuevas tecnologías están presentes en todos los sectores, lógicamente la administración de fincas no podía ser menos. Es evidente que los avances tecnológicos deben servir para hacernos la vida y el trabajo más fácil, sino no tienen sentido....
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