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¿Me puedo negar a ser presidente de mi comunidad de propietarios si soy elegido?

por José Manuel García | Jul 7, 2023

El ejercicio del cargo de presidente en una comunidad de propietarios suele ser objeto de controversia en numerosas ocasiones. Normalmente, ningún propietario quiere desempeñar el cargo cuando le toca y suele buscar excusas para no ejercerlo. En este artículo vamos a...

¿Se puede convocar una reunión de propietarios en vacaciones?

por José Manuel García | Jul 5, 2023

La ley de propiedad horizontal, tanto en Cataluña como en el resto de España, indica que las comunidades de propietarios deben realizar obligatoriamente una reunión ordinaria anual y tantas reuniones extraordinarias como sea necesario. En las reuniones ordinarias se...

La compra de un inmueble de obra nueva, previamente alquilado por el promotor ¿sigue siendo obra nueva?

por Oscar Chicote | Jun 28, 2023

Comprar una vivienda de obra nueva es la ilusión de muchas personas que quieren estrenar su hogar desde el primer momento. Además, por mucho que comprobemos el estado de una vivienda, siempre una vivienda más antigua tendrá, a priori, más problemas que una de nueva...

¿Puedo montar un negocio en una vivienda si vivo en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Jun 23, 2023

Es muy factible que en las comunidades de propietarios existan viviendas donde se halle establecida una actividad profesional o empresarial. Cuando esto sucede, es habitual que los propietarios del inmueble se cuestionen y pregunten al administrador si tal o cual...

¿Qué hay que tener presente al momento de la compra de una vivienda a un extranjero o a un español no residente en España?

por Oscar Chicote | Jun 21, 2023

En nuestro país, cualquier extranjero o no residente tiene el mismo derecho que un ciudadano español con respecto a la adquisición de una propiedad, y del mismo modo, ese propietario foráneo tiene la misma consideración con respecto a la venta de un inmueble. No...

¿Quién es el propietario de los buzones en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Jun 16, 2023

En todos los edificios es obligatoria la existencia de buzones con el fin de que los propietarios puedan recibir la correspondencia postal a la que por ley tienen derecho. Aunque es notorio que el correo entre particulares prácticamente ha desaparecido, quedando este...

Diferencias entre doble garantía hipotecaria y aval hipotecario

por Oscar Chicote | Jun 14, 2023

Para poder obtener financiación bancaria hay que cumplir con los requisitos que establecen las distintas entidades, ya que antes de conceder el préstamo, estas se encargan de realizar estudios de solvencia para saber si se trata de un perfil de riesgo o no, es decir,...

¿Qué es la Junta de Propietarios en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Jun 9, 2023

La Junta de Propietarios es el órgano supremo de una comunidad de propietarios y está integrada por todos los propietarios de los elementos privativos (locales, pisos, plazas de parking, trasteros, etc.) Atribuciones de la junta de propietarios Entre las atribuciones...

Diferencias entre un alquiler de temporada y un alquiler turístico

por Oscar Chicote | Jun 7, 2023

A la hora de sacar rentabilidad a una vivienda mediante el alquiler, el propietario puede elegir entre diferentes fórmulas para obtener beneficios, como es el caso del alquiler por temporadas o el alquiler turístico. Se tratan de alternativas más flexibles que un...