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¿Qué impuestos han de pagar el vendedor y el comprador de un inmueble?

por Oscar Chicote | Jul 31, 2023

En un proceso de compraventa, tanto el comprador como el vendedor tienen que pagar una serie de impuestos. En Finques Chicote te desglosamos cuáles son los impuestos que paga cada una de las partes en una transacción de compraventa. Impuestos que paga el...

¿Qué sucede si se realizan obras ilegales en una vivienda y estas no son denunciadas en tiempo y forma por la comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Jul 28, 2023

En artículos publicados anteriormente, hemos tratado el problema de las obras que se efectúan en las viviendas de un edificio por parte de sus propietarios. Normalmente, se tratan de las obras de reforma habituales en una vivienda, como cocina, lavabo, pavimento,...

¿Cuándo se debe pagar una derrama en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Jul 26, 2023

Todas las comunidades de propietarios pagan dos tipos de recibos para poder afrontar los gastos comunitarios. Por un lado, los recibos periódicos de provisión de fondos para el pago de los gastos ordinarios y recurrentes. ^Pr el otro, recibos de derrama para hacer...

Elementos de una comunidad de propietarios que parecen comunitarios pero son privados, y viceversa

por Oscar Chicote | Jul 13, 2023

Dentro de una comunidad de propietarios existen elementos que son comunes y elementos que son privados, pero entre ellos hay elementos que pueden confundir y plantear dudas a los propietarios respecto a si son de titularidad comunitaria o privativa. Esta cuestión es...

Ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda en una subasta judicial

por Oscar Chicote | Jul 12, 2023

Como suele ocurrir en el mundo inmobiliario, tener ciertos conocimientos del mercado puede ser una ventaja a la hora de conseguir inversiones que den rentabilidad, como es el caso de participar en subastas de vivienda o subastas judiciales, que pueden convertirse en...

¿Me puedo negar a ser presidente de mi comunidad de propietarios si soy elegido?

por José Manuel García | Jul 7, 2023

El ejercicio del cargo de presidente en una comunidad de propietarios suele ser objeto de controversia en numerosas ocasiones. Normalmente, ningún propietario quiere desempeñar el cargo cuando le toca y suele buscar excusas para no ejercerlo. En este artículo vamos a...

¿Se puede convocar una reunión de propietarios en vacaciones?

por José Manuel García | Jul 5, 2023

La ley de propiedad horizontal, tanto en Cataluña como en el resto de España, indica que las comunidades de propietarios deben realizar obligatoriamente una reunión ordinaria anual y tantas reuniones extraordinarias como sea necesario. En las reuniones ordinarias se...

La compra de un inmueble de obra nueva, previamente alquilado por el promotor ¿sigue siendo obra nueva?

por Oscar Chicote | Jun 28, 2023

Comprar una vivienda de obra nueva es la ilusión de muchas personas que quieren estrenar su hogar desde el primer momento. Además, por mucho que comprobemos el estado de una vivienda, siempre una vivienda más antigua tendrá, a priori, más problemas que una de nueva...

¿Puedo montar un negocio en una vivienda si vivo en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Jun 23, 2023

Es muy factible que en las comunidades de propietarios existan viviendas donde se halle establecida una actividad profesional o empresarial. Cuando esto sucede, es habitual que los propietarios del inmueble se cuestionen y pregunten al administrador si tal o cual...