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Aumento de cuotas en una comunidad de propietarios: cuándo y por qué

por José Manuel García | Jun 1, 2023

Las comunidades de propietarios están siendo afectadas, al igual que cualquier ciudadano, por el aumento en los costes de servicios y suministros. Especialmente significativo es el aumento del coste del consumo eléctrico que se ha duplicado del año 2021 al 2022, al...

Cómo actuar ante una ocupación de una plaza de garaje

por José Manuel García | May 31, 2023

Debemos tener presente que no solo se pueden ocupar ilegalmente viviendas o locales, sino que también pueden ser ocupadas ilegalmente las plazas de garaje, en este caso, por otro vehículo que no es el nuestro. Aunque no consiste en un problema tan grave como la...

Garantía de construcción en viviendas de obra nueva

por Oscar Chicote | May 18, 2023

Cuando compramos una vivienda, es muy importante comprobar que todo está correcto y que no cuenta con ningún defecto, algo completamente obvio y esperable si se compra una vivienda de obra nueva, sin embargo, hay ocasiones en las que aparecen fallos tiempo después de...

¿Qué es un gran tenedor o gran propietario de vivienda y qué consecuencias tiene?

por Oscar Chicote | May 10, 2023

Desde la entrada en vigor del Real Decreto ley 6/2022, han quedado establecidas las leyes que marcan las pautas de la compraventa y el alquiler de aquellas personas, entidades o empresas que tienen un gran número de propiedades en su haber. En Finques Chicote te...

¿Qué tengo que saber si soy usuario de una plaza de aparcamiento en un parking comunitario?

por Oscar Chicote | May 9, 2023

Los parking, aunque teóricamente son comunidades de propietarios más sencillas que una finca desde el punto de vista de su administración, existen varias problemáticas que pueden surgir en el día a día de los mismos. Los propietarios de plazas de garaje, en las...

¿Cuándo se puede vender o alquilar una Vivienda de Protección Oficial en Barcelona?

por Oscar Chicote | May 2, 2023

Las Viviendas de Protección Oficial (VPO) son unas viviendas especiales para garantizar el acceso a la vivienda a todas las personas, por eso además de estar legisladas por cada Comunidad Autónoma, al estar destinadas a personas con dificultades económicas hay que...

Diferencias entre gastos ordinarios y extraordinarios en una comunidad de propietarios

por José Manuel García | Abr 25, 2023

Dentro de una comunidad de propietarios tenemos dos tipos de gastos: Gastos ordinarios. Gastos extraordinarios. Veamos cuáles son sus diferencias. Gastos ordinarios Los gastos ordinarios son aquellos gastos que se repiten de forma recurrente y periódica dentro de una...

¿Qué es un edificio o vivienda passivhaus?

por Oscar Chicote | Abr 24, 2023

El mercado inmobiliario está viviendo una revolución con respecto a la edificación sostenible basada en el menor impacto ambiental y en el uso de energías renovables, y uno de los conceptos que ha promovido este tipo de mejoras en la construcción es el Passivhaus. En...

¿Qué es una provisión de fondos en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Abr 19, 2023

Si eres propietario de un departamento en una comunidad de propietarios (local, vivienda, plaza de parking, etc.), cada cierto periodo de tiempo (mes, trimestre, semestre, etc.) tienes que hacer frente a recibos para cubrir los gastos de tu comunidad. Pueden ser pagos...