Finques Chicote
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¿La puerta de acceso al terrado puede cerrarse con llave?
En todas las comunidades de propietarios, ya sean fincas o parking, hay diferentes puertas de acceso tanto hacia el exterior como al interior de las mismas. A veces surgen dudas sobre si dichas puertas pueden cerrarse con llave o no, o si dejarlas abiertas o...
Aprobación de la Directiva europea para la Eficiencia Energética en Edificios
El 12 de marzo de 2024 el Parlamento Europeo aprobó la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD), que sienta las bases del proceso de descarbonización del parque inmobiliario antes del año 2050 en toda la Unión Europea. Ahora que ya se encuentra aprobada...
¿Una comunidad de propietarios puede impedir la Instalación de un punto de recarga para vehículo eléctrico?
En Cataluña, en la instalación de puntos de recarga en un aparcamiento comunitario entran en juego varios aspectos legislativos, como son la toma de acuerdos comunitarios y la instalación eléctrica propiamente dicha: - En la toma de acuerdos comunitarios en Cataluña,...
¿Estoy obligado a comunicar a la comunidad que haré obras en mi propiedad?
Es habitual que cuando una persona compra una vivienda o un local se plantee efectuar obras de reforma que pueden ser de diferente nivel. Lo normal, en el caso de compra de una vivienda, es reformar la cocina y lavabos y, a partir de aquí, pueden realizarse otros...
¿Qué es el alquiler inverso?
El alquiler inverso, también conocido como hipoteca inversa, es un producto financiero dirigido principalmente a personas mayores que son propietarias de una vivienda y desean obtener un flujo de efectivo utilizando su patrimonio inmobiliario como garantía. A través...
¿Qué inspecciones técnicas son obligatorias en las comunidades de propietarios?
Artículo actualizado a fecha 13/03/2024 Las comunidades de propietarios tienen que realizar inspecciones obligatorias de ciertos servicios existentes en las mismas. Se trata a menudo de servicios sensibles que deben ser revisados de forma periódica para comprobar que...
Quejas más habituales en las comunidades de propietarios
Todos los administradores de fincas podríamos elaborar un listado de cuáles son las quejas más habituales que solemos recibir de los vecinos de las comunidades de propietarios, tanto en nuestros despachos como en las reuniones de vecinos, y de seguro muchas de ellas...
¿Qué cometidos o competencias tiene una Junta de Propietarios?
Dentro del funcionamiento de una comunidad de propietarios a veces pueden surgir dudas sobre que cuestiones son competencia de la junta de propietarios y cuales no lo son. A priori, es muy común pensar que todo lo que ocurre en una comunidad de propietarios es...
El desafío de los malos olores en las comunidades de propietarios: causas, impacto y soluciones
Los malos olores en las comunidades de propietarios representan un desafío persistente que afecta a la calidad de vida de quienes residen en ellas. Estos olores desagradables no solo causan molestias, sino que también pueden tener un impacto significativo en la salud...


