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¿Qué es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

por Oscar Chicote | Feb 23, 2024

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) son impuestos que se aplican en diferentes contextos en relación con la compraventa y transferencia de bienes inmuebles y otros documentos legales. En Finques Chicote...

Derechos y obligaciones de los propietarios en una comunidad de propietarios

por José Manuel García | Feb 21, 2024

Los propietarios que forman parte de una comunidad de propietarios tienen unos derechos y obligaciones de los que deben ser conocedores. Es cierto que muchos propietarios saben muy bien sus derechos pero no así sus obligaciones, por lo que la figura del administrador...

¿Qué es la donación de inmueble con reserva de disponer?

por Oscar Chicote | Feb 19, 2024

Son muchas las personas que se plantean repartir su herencia en vida, sobre todo, aprovechando momentos en los que el Impuesto de Sucesiones y Donaciones está más rebajado y tiene una carga fiscal asumible. Sin embargo, a veces, donar los bienes antes de tiempo puede...

Cambiar de empresa de limpieza en una comunidad de propietarios

por Oscar Chicote | Feb 14, 2024

Las comunidades de propietarios suelen tener subcontratado el servicio de limpieza con empresas especializadas, y cuando se pretende su cambio, acostumbran a encontrarse con la obligada subrogación de trabajadores de limpieza que exige el artículo 69 del Convenio...

Problemáticas que ocasionan las terrazas de los pisos áticos

por José Manuel García | Feb 8, 2024

Muchos edificios poseen en su parte superior viviendas ático y sobreático. Normalmente, este tipo de pisos suelen tener una terraza de mayor tamaño que los balcones del resto de viviendas de la finca. Se da la circunstancia que estas terrazas son el techo del piso o...

¿Qué puedo hacer si un vecino me causa molestias?

por José Manuel García | Feb 5, 2024

La convivencia en un edificio puede ser un desafío, y las molestias causadas por ciertos vecinos pueden generar tensiones significativas. Sin embargo, existen diversas medidas que se pueden adoptar para abordar y resolver estos problemas de manera efectiva,...

Las normativas de seguridad y mantenimiento preventivo en las puertas de parking.

por Oscar Chicote | Ene 31, 2024

Una puerta de parking debe estar fabricada siguiendo las directrices de la norma UNE-EN 13241-1:2004 en cuanto a materia de seguridad y estar sometida a un mantenimiento preventivo tal y como indica la norma UNE 85635:2012. Como es sabido, una norma UNE no es de...

Decreto 192/2023 y las instalaciones PCI de los aparcamientos de las comunidades de propietarios en Cataluña

por Oscar Chicote | Ene 30, 2024

Tal y como establece el artículo 139.1 del Estatuto de Autonomía de Cataluña, corresponde a la Generalitat de Cataluña la competencia exclusiva en materia de industria, siendo que ésta incluye: La ordenación de los sectores y procesos industriales de Cataluña....

Medidas urgentes en el régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico en Cataluña

por Oscar Chicote | Ene 24, 2024

La Generalitat de Cataluña ha aprobado un Decreto Ley (DL 3/2023 de 7 de noviembre) para regular las viviendas de uso turístico mediante la obtención de una licencia urbanística previa y de una autorización turística en un total de 262 municipios. Se trata de lugares...