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Precontrato de compraventa: ¿qué es y para qué sirve?

por Oscar Chicote | Abr 18, 2024

En España, el precontrato de compraventa de vivienda es un acuerdo privado que se establece entre el vendedor y el comprador antes de la firma definitiva de la escritura pública de compraventa. También se le conoce como contrato de arras o contrato de reserva. Este...

Cohousing y coliving: ¿qué son y en qué se diferencian?

por Oscar Chicote | Abr 17, 2024

El cohousing y el coliving son conceptos relacionados con la vivienda colaborativa que buscan crear comunidades más cercanas y participativas, pero difieren en sus enfoques y objetivos principales. En Finques Chicote te explicamos en qué consisten y cuáles son sus...

Actividades prohibidas en una comunidad de propietarios

por José Manuel García | Abr 12, 2024

La convivencia en una comunidad de propietarios implica el respeto mutuo y el cumplimiento de ciertas normas para garantizar la armonía y el bienestar entre todos los vecinos. En este sentido, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece una serie de actividades...

¿La puerta de acceso al terrado puede cerrarse con llave?

por José Manuel García | Abr 10, 2024

En todas las comunidades de propietarios, ya sean fincas o parking, hay diferentes puertas de acceso tanto hacia el exterior como al interior de las mismas. A veces surgen dudas sobre si dichas puertas pueden cerrarse con llave o no, o si dejarlas abiertas o...

Aprobación de la Directiva europea para la Eficiencia Energética en Edificios

por Oscar Chicote | Abr 2, 2024

El 12 de marzo de 2024 el Parlamento Europeo aprobó la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD), que sienta las bases del proceso de descarbonización del parque inmobiliario antes del año 2050 en toda la Unión Europea. Ahora que ya se encuentra aprobada...

¿Una comunidad de propietarios puede impedir la Instalación de un punto de recarga para vehículo eléctrico?

por Oscar Chicote | Mar 26, 2024

En Cataluña, en la instalación de puntos de recarga en un aparcamiento comunitario entran en juego varios aspectos legislativos, como son la toma de acuerdos comunitarios y la instalación eléctrica propiamente dicha: - En la toma de acuerdos comunitarios en Cataluña,...

¿Estoy obligado a comunicar a la comunidad que haré obras en mi propiedad?

por José Manuel García | Mar 21, 2024

Es habitual que cuando una persona compra una vivienda o un local se plantee efectuar obras de reforma que pueden ser de diferente nivel. Lo normal, en el caso de compra de una vivienda, es reformar la cocina y lavabos y, a partir de aquí, pueden realizarse otros...

¿Qué es el alquiler inverso?

por Oscar Chicote | Mar 18, 2024

El alquiler inverso, también conocido como hipoteca inversa, es un producto financiero dirigido principalmente a personas mayores que son propietarias de una vivienda y desean obtener un flujo de efectivo utilizando su patrimonio inmobiliario como garantía. A través...

¿Qué inspecciones técnicas son obligatorias en las comunidades de propietarios?

por José Manuel García | Mar 13, 2024

Artículo actualizado a fecha 13/03/2024 Las comunidades de propietarios tienen que realizar inspecciones obligatorias de ciertos servicios existentes en las mismas. Se trata a menudo de servicios sensibles que deben ser revisados de forma periódica para comprobar que...