Finques Chicote
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¿Todos los propietarios deben pagar la fiesta de Navidad de la comunidad?
Aunque no suele ser muy habitual, hay ciertas comunidades de propietarios que acostumbran a celebrar cada Navidad una comida o cena entre los vecinos al estilo de una comida o cena prenavideña de empresa. Es una forma de estrechar y reforzar lazos de, digamos,...
Pagar todas las cuotas de la Comunidad de Propietarios no significa que no pueda haber un déficit.
Muchos propietarios están convencidos que si pagan todos los recibos que emite la comunidad de propietarios no tienen el por qué tener al final un déficit o deuda para con ella. Se trata de un error de concepto y de no comprender bien el funcionamiento económico de...
¿Las comunidades de propietarios pueden tomar acuerdos internos si estos van en contra de las normativas municipales?
Hay ciertas peticiones que algunos propietarios plantean en las comunidades de propietarios, ya sea directamente al administrador, al presidente o al momento de la celebración de las reuniones de vecinos, solicitando permisos o autorizaciones que las comunidades de...
El Tribunal Constitucional anula disposiciones de la Ley Catalana sobre Vivienda
La sentencia del Tribunal Constitucional 120/2024, publicada el 16 de noviembre, estima parcialmente el recurso de inconstitucionalidad presentado por diputados del Grupo Parlamentario Popular contra la Ley 1/2022 sobre vivienda. El Tribunal declara que algunos...
Normas básicas de convivencia en las comunidades de propietarios
Los administradores de fincas sabemos muy bien que la vida en las comunidades de propietarios no es fácil, y que todos los vecinos (propietarios e inquilinos) deberían cumplir unas normas de convivencia de forma obligatoria, aunque esto no siempre ocurre. Es habitual...
¿Qué es un edificio o vivienda ecoeficiente o sostenible?
Un edificio o vivienda ecoeficiente o sostenible es un tipo de construcción diseñada y desarrollada con el objetivo de minimizar su impacto ambiental, al mismo tiempo que ofrece un ambiente saludable y cómodo para sus ocupantes. Estas viviendas se basan en la...
¿Qué planos y croquis tiene que entregar un promotor de obra nueva al momento de vender?
Cuando un promotor de obra nueva desea vender una vivienda, está obligado a proporcionar una serie de planos y croquis a los potenciales compradores como parte de la documentación requerida para la compra. Estos documentos son fundamentales para que los compradores...
Rehabilitación de la fachada en una comunidad de propietarios
Una de las obras de rehabilitación de más elevado importe que puede llevar a cabo una comunidad de propietarios es la concerniente a la rehabilitación de la fachada. La necesidad de efectuar dicha rehabilitación puede venir porque se haya detectado algún problema...
Qué es y cómo se calcula la cuota de participación
Dentro de la gestión de las comunidades de propietarios, uno de los conceptos clave que todos los copropietarios deben de conocer es la cuota de participación. Este porcentaje es fundamental para determinar, entre otras cosas, cuánto debe contribuir cada propietario a...


