Finques Chicote

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¿Se puede resolver un contrato de alquiler por actividades molestas?

por José Manuel García | Dic 9, 2020

La convivencia entre vecinos es uno de los pilares sobre los que se asientan las comunidades de propietarios. Como administradores de fincas en Barcelona, somos conscientes por nuestra experiencia que no es fácil y en todos los edificios aparecen tarde o temprano...

Duración mínima del contrato de alquiler de vivienda

por José Manuel García | Dic 3, 2020

La duración mínima del contrato de alquiler de vivienda podemos decir que son 5 años en el caso que el arrendador sea una persona física y 7 años en el supuesto que sea una persona jurídica. No obstante, se puede pactar la duración del contrato de alquiler por...

Subvenciones y financiación para las comunidades de propietarios

por Oscar Chicote | Nov 26, 2020

Las comunidades de propietarios que tienen que efectuar obras o trabajos de rehabilitación pueden tener acceso a dos vías diferentes para financiar el coste económico. Por un lado, pueden obtener las subvenciones a fondo perdido que facilitan las administraciones...

Medidas de seguridad anti Covid-19 en las comunidades de propietarios

por José Manuel García | Nov 18, 2020

Como consecuencia de la pandemia del virus SARS COV2, se han adoptado nuevas medidas a nivel de salud pública y de restricción de la movilidad nocturna y entre poblaciones, tanto en Cataluña como en el resto de las CC.AA. El objetivo de estas medidas es doblar la...

Graves problemas estructurales en un edificio

por José Manuel García | Nov 10, 2020

Normalmente los trabajos de rehabilitación que se suelen realizar en los edificios afectan a fachadas, cubiertas, terrazas, patios de luces, etc. Como vemos, básicamente se trata del envoltorio del edificio, o sea, elementos exteriores que conforman la “piel” de la...

¿El toque de queda afecta a las comunidades de propietarios?

por José Manuel García | Nov 4, 2020

El Govern de la Generalitat publicó la Resolución SLT/2620/2020, de 25 de octubre, por la que se adoptan medidas de salud pública, de restricción de la movilidad nocturna, para la contención del brote epidémico de la pandemia de Covid-19 al territorio de Cataluña. Las...

¿Se puede cerrar con llave la puerta de acceso a un edificio?

por José Manuel García | Oct 29, 2020

En muchos edificios y por motivos de seguridad, los propietarios acuerdan o establecen cerrar la puerta de acceso con llave, bien durante las 24 horas, bien por las noches. Motivados por la situación de inseguridad que se vive en la mayoría de las ciudades, los...

¿Cómo es el reparto de gastos estructurales en una mancomunidad?

por José Manuel García | Oct 22, 2020

¿Cómo es el reparto de gastos estructurales en una mancomunidad? Normalmente, las comunidades de propietarios están formadas por un único edificio que suele tener locales, viviendas, y a veces, un garaje en el sótano. Pero hay otros casos en los que hay varios...

¿Qué pasa con la subvención si vendo mi piso?

por José Manuel García | Oct 14, 2020

Las comunidades de propietarios tienen la posibilidad de acceder a las subvenciones que conceden las administraciones municipales y autonómicas en caso de realizar trabajos de rehabilitación en el edificio. En Barcelona se tramitan a través del Consorci de l’Habitatge...