Finques Chicote
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Quejas más habituales en las comunidades de propietarios
Todos los administradores de fincas podríamos elaborar un listado de cuáles son las quejas más habituales que solemos recibir de los vecinos de las comunidades de propietarios, tanto en nuestros despachos como en las reuniones de vecinos, y de seguro muchas de ellas...
¿Qué cometidos o competencias tiene una Junta de Propietarios?
Dentro del funcionamiento de una comunidad de propietarios a veces pueden surgir dudas sobre que cuestiones son competencia de la junta de propietarios y cuales no lo son. A priori, es muy común pensar que todo lo que ocurre en una comunidad de propietarios es...
El desafío de los malos olores en las comunidades de propietarios: causas, impacto y soluciones
Los malos olores en las comunidades de propietarios representan un desafío persistente que afecta a la calidad de vida de quienes residen en ellas. Estos olores desagradables no solo causan molestias, sino que también pueden tener un impacto significativo en la salud...
Cómo ha de actuar una comunidad de propietarios tras producirse un gran siniestro en el edificio
Tras producirse un gran siniestro en una comunidad de propietarios, como por ejemplo un incendio o una explosión, por lo que se refiere a los daños materiales, hay que tener en cuenta que en un primer momento, una vez que los bomberos han finalizado su intervención,...
¿Puede un propietario negarse a pagar una derrama?
En las comunidades de propietarios es obligatorio que todos sus miembros paguen una cuota periódica que puede ser mensual, trimestral, etc. para cubrir la parte proporcional, que corresponde a cada propietario, de los gastos ordinarios del edificio. Por gastos...
Obligaciones en la liquidación del ITP en contratos de arrendamiento
Vamos a repasar las distintas obligaciones y tributaciones que, con respecto al ITP, comporta la firma de los contratos de arrendamiento, así como las posibles cláusulas. Artículo recomendado: qué es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ARRENDAMIENTO El...
¿Qué es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)?
El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) son impuestos que se aplican en diferentes contextos en relación con la compraventa y transferencia de bienes inmuebles y otros documentos legales. En Finques Chicote...
Derechos y obligaciones de los propietarios en una comunidad de propietarios
Los propietarios que forman parte de una comunidad de propietarios tienen unos derechos y obligaciones de los que deben ser conocedores. Es cierto que muchos propietarios saben muy bien sus derechos pero no así sus obligaciones, por lo que la figura del administrador...
¿Qué es la donación de inmueble con reserva de disponer?
Son muchas las personas que se plantean repartir su herencia en vida, sobre todo, aprovechando momentos en los que el Impuesto de Sucesiones y Donaciones está más rebajado y tiene una carga fiscal asumible. Sin embargo, a veces, donar los bienes antes de tiempo puede...


