Finques Chicote

Blog

Utiliza nuestro buscador para encontrar contenido relacionado con un tema o concepto

Nueva legislación de la Unión Europea para la implantación de la domótica y la automatización en la vivienda

por Oscar Chicote | Ene 22, 2024

Con la publicación de la Directiva (UE) 2023/1791 del Parlamento Europeo y del Consejo de 13 de septiembre de 2023 relativa a la eficiencia energética y por la que se modifica el Reglamento (UE) 2023/955, se obliga a todos los estados europeos a transcribir o adaptar...

Procedimientos de vulnerabilidad e intermediación que han de llevar a cabo los grandes tenedores de inmuebles en Cataluña

por Oscar Chicote | Ene 17, 2024

El 8 de noviembre de 2023, el Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecuciones Civiles y Penales de la Ciudad de la Justicia de Barcelona trasladó el procedimiento que han de seguir los grandes tenedores de inmuebles para la admisión de las demandas de desahucio....

Requisitos que se han de cumplir para las votaciones en las reuniones de comunidad

por José Manuel García | Ene 15, 2024

Las comunidades de propietarios se rigen de forma democrática, por lo que los propietarios que las integran pueden votar los diferentes asuntos que se proponen en las reuniones que se realizan. Posteriormente, y en función del asunto, se aplicarán unas mayorías u...

Referencia catastral: ¿qué es, para qué sirve y cómo se interpreta?

por Oscar Chicote | Ene 12, 2024

La referencia catastral es un código alfanumérico único que identifica a cada inmueble registrado en el Catastro en España. Este código proporciona información detallada sobre una propiedad específica, y es de gran utilidad para diversas gestiones y trámites...

Obligaciones fiscales en las comunidades de propietarios en materia de alquileres propios

por Oscar Chicote | Ene 10, 2024

Las comunidades de propietarios pueden tener compromisos fiscales en función de algunas cuestiones que les obliga a presentar declaraciones a la Agencia Tributaria en el caso de beneficiarse de arrendamientos de elementos comunitarios. Es importante tener muy claro si...

Ceder superficie de vivienda para suprimir barreras arquitectónicas en el edificio

por José Manuel García | Ene 8, 2024

¿Existe obligación de ceder parte de la superficie de una vivienda o local para que la comunidad de propietarios pueda realizar obras de supresión de barreras arquitectónicas en el edificio? Tanto la ley de propiedad horizontal en Cataluña, como la ley de propiedad...

¿Puedo conectar particularmente cualquier tubería a los bajantes comunitarios de un edificio?

por José Manuel García | Dic 22, 2023

Cada vez con mayor frecuencia, nos encontramos que dentro de las comunidades de propietarios hay vecinos que realizan modificaciones o conexiones indebidas de evacuación de aguas privadas a los bajantes comunitarios del edificio. Estos actos suelen ocurrir cuando los...

¿Una comunidad puede sancionar o penalizar a un propietario?

por José Manuel García | Dic 21, 2023

Los integrantes de una comunidad de propietarios tienen derechos pero también obligaciones que cumplir. Normalmente, los propietarios hacen más hincapié en sus derechos pero no tanto en sus obligaciones. ¿Y que ocurre si un propietario no cumple con sus obligaciones?...

¿Hay que pedir permiso a la comunidad para instalar una mirilla digital en la puerta de un piso?

por José Manuel García | Dic 18, 2023

Cada vez con más frecuencia, hay propietarios que deciden instalar una mirilla digital o electrónica en la puerta de su vivienda. Pero ¿qué es una mirilla digital? Una mirilla digital es un dispositivo electrónico que sustituye a la mirilla habitual que suele haber en...