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Decreto-Ley en Cataluña para limitar y regular el alquiler de temporada y el de habitaciones

por Oscar Chicote | May 27, 2024

ACTUALIZACIÓN: 24/05/2024 A LAS 11:05h Derogación en Cataluña del Decreto-Ley para limitar y regular el alquiler de temporada y el de habitaciones La Diputación Permanente del Parlament de Catalunya, en sesión ordinaria celebrada el 23 de mayo de 2024, procedió a la...

¿Qué sucede si en la reunión de una comunidad de propietarios se produce un empate en un acuerdo?

por José Manuel García | May 27, 2024

La mayoría de los acuerdos que puede adoptar una comunidad de propietarios son habitualmente por mayoría simple de los propietarios asistentes y representados que haya en la reunión. Los acuerdos por unanimidad y los acuerdos por mayorías cualificadas son más...

¿Qué es el seguro decenal de daños a la edificación y para qué sirve?

por Oscar Chicote | May 21, 2024

El seguro decenal de daños a la edificación es un tipo de seguro que tiene como objetivo principal proteger a los propietarios de viviendas y edificios de los posibles defectos estructurales o daños importantes que puedan surgir en la construcción durante un período...

El impacto transformador de la Inteligencia Artificial en las comunidades de propietarios

por José Manuel García | May 20, 2024

La Inteligencia Artificial (IA) se ha convertido en uno de los motores de innovación en diversas esferas de la vida cotidiana. Una de las áreas donde su influencia está ganando terreno es en la gestión de comunidades de propietarios. Desde la optimización de procesos...

¿Puede ser exonerado un presidente o un propietario de pagar gastos de comunidad?

por José Manuel García | May 17, 2024

En pasadas fechas apareció publicado en prensa que, el presidente de una comunidad de propietarios de una urbanización de Estepona (Málaga), percibía un elevado sueldo por ejercer el cargo de presidente y además, también existía la particularidad de que estaba exento...

¿Qué es el Documento Informativo Abreviado (DIA) y por qué se necesita?

por Oscar Chicote | May 15, 2024

El Documento Informativo Abreviado (DIA) es un documento necesario en España para la venta de viviendas nuevas o en construcción. Su principal propósito es proporcionar a los compradores información clave sobre la propiedad que están adquiriendo, incluyendo detalles...

Recibos de provisión de fondos, de fondo de reserva, de derrama y de saldo liquidación: ¿qué son y en qué se diferencian?

por José Manuel García | May 9, 2024

Todos los copropietarios de una comunidad de propietarios deben pagar la parte proporcional de gastos comunes que les corresponde de acuerdo a los sistemas de reparto establecidos por cada comunidad. Esto implica que el administrador de fincas debe girar...

¿Qué son las branded residences o Residencias de marca?

por Oscar Chicote | May 6, 2024

Las "branded residences" o residencias de marca son una tendencia en el sector inmobiliario en la que reconocidas marcas, a menudo en los campos de la hotelería, la moda, el lujo y el entretenimiento, se asocian con proyectos residenciales de alta gama. En este...

Nueva normativa en materia de mantenimiento, instalación e inspección de ascensores

por Oscar Chicote | Abr 30, 2024

El pasado 13 de abril, se publicó en el BOE el nuevo Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 “Ascensores”, que establece los parámetros a seguir en la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e...