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¿Cuándo se debe pagar una derrama en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Jul 26, 2023

Todas las comunidades de propietarios pagan dos tipos de recibos para poder afrontar los gastos comunitarios. Por un lado, los recibos periódicos de provisión de fondos para el pago de los gastos ordinarios y recurrentes. ^Pr el otro, recibos de derrama para hacer...

Elementos de una comunidad de propietarios que parecen comunitarios pero son privados, y viceversa

por Oscar Chicote | Jul 13, 2023

Dentro de una comunidad de propietarios existen elementos que son comunes y elementos que son privados, pero entre ellos hay elementos que pueden confundir y plantear dudas a los propietarios respecto a si son de titularidad comunitaria o privativa. Esta cuestión es...

Ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda en una subasta judicial

por Oscar Chicote | Jul 12, 2023

Como suele ocurrir en el mundo inmobiliario, tener ciertos conocimientos del mercado puede ser una ventaja a la hora de conseguir inversiones que den rentabilidad, como es el caso de participar en subastas de vivienda o subastas judiciales, que pueden convertirse en...

¿Me puedo negar a ser presidente de mi comunidad de propietarios si soy elegido?

por José Manuel García | Jul 7, 2023

El ejercicio del cargo de presidente en una comunidad de propietarios suele ser objeto de controversia en numerosas ocasiones. Normalmente, ningún propietario quiere desempeñar el cargo cuando le toca y suele buscar excusas para no ejercerlo. En este artículo vamos a...

¿Se puede convocar una reunión de propietarios en vacaciones?

por José Manuel García | Jul 5, 2023

La ley de propiedad horizontal, tanto en Cataluña como en el resto de España, indica que las comunidades de propietarios deben realizar obligatoriamente una reunión ordinaria anual y tantas reuniones extraordinarias como sea necesario. En las reuniones ordinarias se...

La compra de un inmueble de obra nueva, previamente alquilado por el promotor ¿sigue siendo obra nueva?

por Oscar Chicote | Jun 28, 2023

Comprar una vivienda de obra nueva es la ilusión de muchas personas que quieren estrenar su hogar desde el primer momento. Además, por mucho que comprobemos el estado de una vivienda, siempre una vivienda más antigua tendrá, a priori, más problemas que una de nueva...

¿Puedo montar un negocio en una vivienda si vivo en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Jun 23, 2023

Es muy factible que en las comunidades de propietarios existan viviendas donde se halle establecida una actividad profesional o empresarial. Cuando esto sucede, es habitual que los propietarios del inmueble se cuestionen y pregunten al administrador si tal o cual...

¿Qué hay que tener presente al momento de la compra de una vivienda a un extranjero o a un español no residente en España?

por Oscar Chicote | Jun 21, 2023

En nuestro país, cualquier extranjero o no residente tiene el mismo derecho que un ciudadano español con respecto a la adquisición de una propiedad, y del mismo modo, ese propietario foráneo tiene la misma consideración con respecto a la venta de un inmueble. No...

¿Quién es el propietario de los buzones en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Jun 16, 2023

En todos los edificios es obligatoria la existencia de buzones con el fin de que los propietarios puedan recibir la correspondencia postal a la que por ley tienen derecho. Aunque es notorio que el correo entre particulares prácticamente ha desaparecido, quedando este...