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¿Qué es el Libro del Edificio y para qué sirve?

por Oscar Chicote | Jun 11, 2025

Si eres dueño de una vivienda o de un local comercial, seguramente hayas oído hablar del "libro del edificio". Este documento, obligatorio por ley, recopila toda la información técnica, legal y administrativa relevante sobre el inmueble desde su fase de proyecto hasta...

¿Se puede ceder gratuitamente el uso de elementos comunes que tienen un uso común?

por José Manuel García | Jun 5, 2025

En ocasiones, en las comunidades de propietarios, se puede llegar a plantear por parte de algún propietario la posibilidad de utilizar elementos comunes de forma privativa en beneficio de los propietarios de la comunidad. Estos planteamientos o propuestas consisten en...

¿Qué es el arbitraje inmobiliario y cómo funciona?

por Oscar Chicote | Jun 3, 2025

El arbitraje inmobiliario es una estrategia de inversión que implica alquilar una propiedad a largo plazo y subarrendarla a corto plazo, generalmente a través de plataformas como Airbnb, con el objetivo de generar un margen de beneficio. A diferencia de los...

¿Qué es el acta de transparencia y por qué es obligatorio al firmar una hipoteca?

por Oscar Chicote | May 28, 2025

Cuando una persona inicia el camino hacia la compra de una vivienda o la solicitud de una hipoteca, es habitual encontrarse con un mar de términos legales y financieros que pueden resultar confusos. Uno de los más importantes —y menos conocidos por quienes compran por...

Nulidad de una convocatoria de la junta de propietarios de una comunidad.

por José Manuel García | May 26, 2025

Dentro de una comunidad de propietarios, la junta de propietarios es el órgano supremo de decisión, conforme a lo establecido por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). La junta de propietarios se debe reunir de forma obligatoria una vez al año (reunión ordinaria) y en...

¿Qué es y en qué consiste la intermediación inmobiliaria?

por Oscar Chicote | May 20, 2025

La intermediación inmobiliaria es un servicio clave en el sector inmobiliario, brindado por profesionales especializados que conocen a fondo los procedimientos y el mercado, con el objetivo de asesorar tanto a compradores como vendedores en el proceso de compra, venta...

¿Qué son las casas móviles o mobile-home?

por Oscar Chicote | May 16, 2025

Las casas móviles, conocidas como mobile homes, han ganado popularidad como una alternativa de vivienda asequible y adaptable, sin embargo su instalación plantea un debate legal y urbanístico, ya que involucra regulaciones sobre el uso del suelo, licencias y...

Fideicomiso inmobiliario: ¿qué es y para qué sirve?

por Oscar Chicote | May 13, 2025

En el mundo de la inversión y gestión de bienes raíces, el fideicomiso inmobiliario es una figura legal muy útil que cada vez gana más popularidad en España. Es un contrato en el que una persona o empresa (fideicomitente) transfiere la propiedad de uno o varios bienes...

¿Es legal que un propietario represente a varios propietarios en una reunión?

por José Manuel García | May 9, 2025

En las reuniones de comunidades de propietarios solo pueden asistir propietarios y/o un representante de estos. Respecto a la asistencia, se pueden dar diversas casuísticas que ya analizamos en un artículo anterior: Quién puede asistir y votar en las reuniones de la...