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Gestión y reparaciones en elementos comunes de uso privativo

por José Manuel García | Ene 22, 2025

Problemas frecuentes en el uso privativo de elementos comunes En todas las comunidades de propietarios existen elementos comunes de uso privativo, que son aquellos espacios o instalaciones que, aunque son propiedad de todos los propietarios, su uso está reservado a...

Cooperativas de Viviendas: ventajas y funcionamiento

por Oscar Chicote | Ene 17, 2025

Qué son las Cooperativas de Viviendas Las cooperativas de viviendas son organizaciones en las que un grupo de personas se une con el objetivo de construir o adquirir viviendas de manera colectiva y participativa. En lugar de comprar una vivienda individualmente, los...

¿Se puede fumar en las zonas comunitarias?

por José Manuel García | Ene 15, 2025

Es habitual encontrarnos con comunidades de propietarios en que aparecen quejas relacionadas con vecinos que fuman en zonas comunes del edificio: la escalera, el rellano, el vestíbulo, el ascensor, el patio de luces, el terrado, la piscina comunitaria o incluso el...

¿Qué es el traspaso de un local de negocio en régimen de alquiler?

por Oscar Chicote | Ene 9, 2025

El traspaso de un local de negocio en régimen de alquiler se refiere a la transferencia de la titularidad de un negocio existente, que opera en un local arrendado, a un nuevo arrendatario. Esta práctica es común en el mundo empresarial y comercial, y se da cuando el...

Nuevo Decreto para la transparencia en alquileres de alojamientos de corta duración

por Oscar Chicote | Dic 31, 2024

Se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) de 24 de diciembre de 2024, el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, que establece el procedimiento para el Registro Único de Arrendamientos y crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, que permite...

¿Puedo celebrar una fiesta navideña particular en el terrado del edificio como sugiere el Ayuntamiento de Barcelona?

por José Manuel García | Dic 30, 2024

Llevamos varias semanas observando que la televisión autonómica de Cataluña, TV3, y seguramente también las televisiones locales de Barcelona, nos están bombardeando con un anuncio del Ayuntamiento de Barcelona conforme en la casa de una tal Cora acuden diversas...

Nuevo índice de referencia para la actualización anual de las rentas de los contratos de alquiler de vivienda.

por Oscar Chicote | Dic 27, 2024

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado la Resolución de 18 de diciembre de 2024 de la Presidencia del INE, donde se define el índice de referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda, tal y como se prevé en la...

¿Las comunidades de propietarios están obligadas a disponer de un desfibrilador?

por José Manuel García | Dic 18, 2024

Es habitual ver cada vez con más frecuencia desfibriladores instalados en multitud de lugares: transporte público, aeropuertos, grandes superficies comerciales, etc. El desfibrilador se usa en el supuesto que una persona sufra una parada cardiorrespiratoria, y su...

Directiva UE 2024/1275: Objetivos Clave para la Eficiencia Energética de los Edificios

por Oscar Chicote | Dic 16, 2024

La Directiva de la Unión Europea nº 2024/1275, publicada el 24 de abril de 2024, tiene como finalidad impulsar la eficiencia energética en el sector inmobiliario europeo. Con una perspectiva de descarbonización completa para 2050, la normativa exige que todos los...