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¿Qué son las casas parásito?

por Oscar Chicote | Abr 11, 2025

Ante la escasez de terrenos disponibles en las ciudades, una posible solución para el futuro de la vivienda podría ser el auge de las llamadas ‘casas parásito’. Se trata de estructuras habitacionales que se incorporan a edificaciones ya existentes, sin necesidad de...

Errores al contabilizar votos en reuniones de comunidades de propietarios

por José Manuel García | Abr 10, 2025

Los distintos acuerdos que se pueden adoptar en las reuniones de las comunidades de propietarios se encuadran en diferentes tipos de votaciones en función del tipo de acuerdo que se trate. Los acuerdos se pueden adoptar de la siguiente forma: Por mayoría simple. Por...

¿La comunidad me puede impedir que instale placas solares a nivel particular?

por José Manuel García | Abr 4, 2025

Cada vez más, en muchas comunidades de propietarios se instalan paneles solares o fotovoltaicos con el objetivo de conseguir un mayor ahorro y eficiencia energética. Ante el supuesto que una comunidad de propietarios se plantee la posibilidad de instalar placas...

¿Qué es la usucapión o prescripción adquisitiva?

por Oscar Chicote | Abr 3, 2025

La usucapión, también conocida como prescripción adquisitiva, es un concepto legal que se refiere al proceso mediante el cual una persona adquiere la propiedad de un bien (mueble o inmueble) por el simple hecho de poseerlo de manera continua, pacífica, pública y...

Agravio comparativo en las comunidades de propietarios

por José Manuel García | Mar 28, 2025

Muchas veces, los conflictos en las comunidades de propietarios surgen porque algunos propietarios consideran que existe un agravio comparativo con otros propietarios en ciertas decisiones que se adoptan en las reuniones. Esa sensación de agravio comparativo puede...

Intermediación en compraventas inmobiliarias: ¿puede hacerlo cualquiera?

por Oscar Chicote | Mar 26, 2025

En España, la intermediación en operaciones de compraventa inmobiliaria no está abierta a cualquier persona, sino que generalmente se requiere la intervención de un profesional debidamente autorizado. Esta medida busca proteger los intereses de todas las partes...

Fianza en los contratos de alquiler: qué es y cómo funciona

por Oscar Chicote | Mar 21, 2025

Si estás a punto de firmar un contrato de alquiler, ya sea como propietario o como inquilino, la fianza es uno de los aspectos que más dudas genera y que, si no se gestiona correctamente, puede acabar siendo fuente de conflictos. En este artículo te explicamos todo lo...

Cómo administrar comunidades de propietarios formadas íntegramente por empresas

por José Manuel García | Mar 17, 2025

Aunque lo habitual es que las comunidades de propietarios estén formadas por viviendas y locales, o sea, edificios residenciales en el caso de las fincas, existen comunidades de propietarios que en su totalidad están conformadas por empresas y/o profesionales. La...

¿Cuáles son las diferencias entre valor catastral y valor de mercado de un inmueble?

por Oscar Chicote | Mar 14, 2025

Es esencial conocer el valor de una propiedad si se está considerando la compra de una vivienda, no obstante, no hay un único valor, sino varios: el valor catastral, el valor de mercado y, en algunos casos, el precio final de compraventa. De estos, los dos primeros...