Finques Chicote
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Cómo y cuándo reclamar defectos de construcción en obra nueva
En el caso de detectar defectos de construcción tras haber comprado una propiedad de obra nueva, es fundamental conocer los plazos y la forma adecuada para presentar una reclamación. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) en España establece un marco legal que...
¿Puedo instalar rejas en mi vivienda sin permiso de la comunidad?
Hay ocasiones en las que los propietarios de viviendas deciden colocar rejas en las ventanas o cerramientos por motivos de seguridad. Este hecho se da especialmente en viviendas altas (próximas a la azotea) o en viviendas bajas (próximas al nivel de la calle), ya que...
¿Qué sucede si una vivienda desocupada o abandonada tiene averías que afectan a la comunidad?
Hay siniestros o averías en las instalaciones comunitarias de los edificios en los que se requiere acceder a un local o vivienda para su resolución. Por ejemplo se puede dar el caso que haya un escape de un bajante que para su reparación sea preciso acceder por un...
Mala praxis de algunos administradores de fincas
A lo largo del ejercicio de nuestra profesión, nos hemos encontrado con un número considerable de comunidades de propietarios que tienen contratado un administrador de fincas que, fruto de una mala gestión de la comunidad, les ha provocado una serie de problemas de...
Proceso y normativa para cambiar una ventana en una comunidad de propietarios
Las ventanas de las viviendas forman parte de los cerramientos de un inmueble junto con la puerta de salida a los balcones (en el supuesto que la vivienda tenga balcón). Muchas veces, los propietarios deciden realizar la sustitución de dichas ventanas por otras...
Trabajos de reparación en un edificio en los que debe de participar económicamente la comunidad parking
Los garajes suelen estar debajo de un edificio, o de varios edificios en el caso que se trate de una mancomunidad de propietarios. Por otro lado, forman por sí mismos una comunidad de propietarios independiente del edificio o edificios superiores. Y como tal comunidad...
Aspectos que se tienen en cuenta en la certificación energética de edificios y viviendas
En este artículo analizaremos el certificado energético de edificios y viviendas a fin de profundizar en el conocimiento del mismo y así descubrir la utilidad de esta herramienta que viene exigida por parte de la Unión Europea tal como ya mencionamos en un anterior...
¿Qué se entiende por vivienda suntuaria en alquiler y qué normas la regulan?
Una vivienda suntuaria en alquiler se refiere a una propiedad residencial que se caracteriza por su lujo y comodidades excepcionales, diseñada para satisfacer las necesidades y preferencias de personas con un alto poder adquisitivo. En Finques Chicote te explicamos...
Normativa para instalar la máquina de aire acondicionado en la azotea de un edificio
Hoy en día es difícil encontrar un local o vivienda que no tenga instalado aire acondicionado. Desde que estos aparatos empezaron a tener un precio más o menos asequible, los propietarios han ido instalando máquinas de aire acondicionado en los edificios para,...


