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Precontrato de compraventa: ¿qué es y para qué sirve?

Precontrato de compraventa: ¿qué es y para qué sirve?

por Oscar Chicote | Abr 18, 2024 | Compra y venta de inmuebles

En España, el precontrato de compraventa de vivienda es un acuerdo privado que se establece entre el vendedor y el comprador antes de la firma definitiva de la escritura pública de compraventa. También se le conoce como contrato de arras o contrato de reserva. Este...
¿Qué es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

¿Qué es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

por Oscar Chicote | Feb 23, 2024 | Compra y venta de inmuebles

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) son impuestos que se aplican en diferentes contextos en relación con la compraventa y transferencia de bienes inmuebles y otros documentos legales. En Finques Chicote...
Procedimientos de vulnerabilidad e intermediación que han de llevar a cabo los grandes tenedores de inmuebles en Cataluña

Procedimientos de vulnerabilidad e intermediación que han de llevar a cabo los grandes tenedores de inmuebles en Cataluña

por Oscar Chicote | Ene 17, 2024 | Compra y venta de inmuebles

El 8 de noviembre de 2023, el Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecuciones Civiles y Penales de la Ciudad de la Justicia de Barcelona trasladó el procedimiento que han de seguir los grandes tenedores de inmuebles para la admisión de las demandas de desahucio....
Documentos que tiene que aportar el vendedor de una vivienda, local, solar o plaza de garaje

Documentos que tiene que aportar el vendedor de una vivienda, local, solar o plaza de garaje

por Oscar Chicote | Dic 12, 2023 | Compra y venta de inmuebles

Para culminar el proceso de venta de un inmueble, tanto comprador como vendedor tienen que personarse en la Notaría y firmar la escritura pública de compraventa. Si no queremos que se produzcan retrasos en la firma o que haya algún problema que pueda impedir que ésta...
Vender una vivienda sin escritura

Vender una vivienda sin escritura

por Oscar Chicote | Nov 30, 2023 | Compra y venta de inmuebles

Uno de los documentos más importantes que debemos tener para poder vender una vivienda son las escrituras, ya que aquí aparece el nombre del propietario del inmueble, sin embargo puede darse la posibilidad de que no dispongamos de esta documentación, ¿qué ocurre...
¿Es obligatoria la escritura pública al comprar un inmueble?

¿Es obligatoria la escritura pública al comprar un inmueble?

por Oscar Chicote | Nov 13, 2023 | Compra y venta de inmuebles

Aunque no es obligatorio efectuar una escritura pública de compraventa, siempre es recomendable realizarla, porque esta es la única manera de poder inscribir la propiedad en el registro, aunque esto último tampoco es estrictamente obligatorio para adquirir la...
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