La superficie útil y la superficie construida son dos conceptos importantes utilizados para describir y medir las dimensiones de una vivienda o un inmueble. Estas medidas son relevantes en el ámbito de la construcción, la compraventa de propiedades y la planificación urbanística. En Finques Chicote te explicamos qué son y en qué consiste cada una de ellas.

  • Superficie Útil: se refiere al área interna de una vivienda o un inmueble que puede ser utilizada para fines habitables y funcionales. Incluye los espacios interiores como habitaciones, salas, cocinas, baños y cualquier área destinada a ser ocupada y utilizada por los habitantes o usuarios. No se consideran en esta medida los muros, tabiques, columnas, balcones, terrazas o elementos estructurales.

Es importante destacar que la superficie útil es la que realmente puede ser ocupada y aprovechada por los usuarios, por lo que es una medida crucial para determinar la habitabilidad y la comodidad del inmueble.

  • Superficie Construida: la superficie construida, por otro lado, incluye toda la superficie ocupada por una edificación o inmueble, incluyendo tanto las áreas útiles como los espacios destinados a muros, tabiques, columnas, balcones, terrazas, porches y otros elementos estructurales.

En comparación con la superficie útil, la superficie construida es mayor, ya que abarca todos los elementos constructivos del inmueble, incluyendo los que no son habitables o utilizables directamente por los ocupantes.

La principal diferencia entre ambas medidas radica en los elementos considerados en cada una. La superficie útil se enfoca en el espacio interior habitable, mientras que la superficie construida abarca todos los elementos de la edificación, incluidos los no habitables.

En términos de aplicaciones, la superficie útil es de mayor interés para los usuarios y compradores de una vivienda, ya que indica el espacio real disponible para su ocupación. La superficie construida, por su parte, es útil para fines de planificación urbana, cálculos de costes de construcción y tasaciones de propiedades.

Ambas medidas son relevantes en el contexto de la construcción y la compraventa de propiedades, y es importante tener claridad sobre su significado y aplicación al evaluar o adquirir un inmueble.

Reset password

Ingrese su dirección de correo electrónico y le enviaremos un enlace para cambiar su contraseña.

Comience con su cuenta

para guardar tus casas favoritas y más

Ingresa con e-mail

Comience con su cuenta

para guardar tus casas favoritas y más

Al hacer clic en el botón «INSCRIBIRSE», acepta los Condiciones de uso y Política de privacidad
Powered by Estatik