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¿Tienes un inmueble en Cataluña y no resides en España? Nuevas obligaciones fiscales del propietario no residente

¿Tienes un inmueble en Cataluña y no resides en España? Nuevas obligaciones fiscales del propietario no residente

por Oscar Chicote | Jul 6, 2026 | Compra y venta de inmuebles

El pasado 23 de junio de 2026 se publicó en el BOE la Orden HAC/623/2026, de 12 de junio, una norma que modifica los modelos tributarios del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) y que tiene consecuencias directas para todos los propietarios extranjeros o no...
¿Puede una comunidad de propietarios comprar un piso, local, terreno o plaza de garaje?

¿Puede una comunidad de propietarios comprar un piso, local, terreno o plaza de garaje?

por José Manuel García | Jun 29, 2026 | Compra y venta de inmuebles, Comunidades de propietarios

La pregunta sobre si una comunidad de propietarios puede adquirir un bien inmueble (como un local, un piso o una plaza de garaje) es una cuestión que suscita dudas en el ámbito del derecho de la Propiedad Horizontal en España. La respuesta sería que sí, puesto que una...
¿Cuándo se paga el IRPF al vender una vivienda con entrega diferida?

¿Cuándo se paga el IRPF al vender una vivienda con entrega diferida?

por Oscar Chicote | Jun 5, 2026 | Compra y venta de inmuebles

Vender una vivienda no siempre es tan sencillo como firmar ante notario, entregar las llaves y olvidarse del tema. Hay operaciones en las que el vendedor firma la escritura en una fecha, pero la entrega real del inmueble se produce semanas o incluso meses después....
Plusvalía municipal: qué es, cómo se calcula y cuándo se paga en la transmisión de un inmueble

Plusvalía municipal: qué es, cómo se calcula y cuándo se paga en la transmisión de un inmueble

por Oscar Chicote | May 4, 2026 | Compra y venta de inmuebles

En cualquier operación de transmisión inmobiliaria —ya sea una compraventa, una herencia o una donación— es imprescindible tener en cuenta las implicaciones fiscales que pueden afectar al resultado económico de la operación. Entre ellas destaca la conocida plusvalía...
Usufructo y transmisión de vivienda: ¿puede haber exención fiscal en el incremento patrimonial?

Usufructo y transmisión de vivienda: ¿puede haber exención fiscal en el incremento patrimonial?

por Oscar Chicote | Abr 17, 2026 | Compra y venta de inmuebles

La transmisión de bienes inmuebles en España genera, con carácter general, una ganancia o pérdida patrimonial sujeta al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). No obstante, la normativa fiscal contempla determinados supuestos de exención, especialmente...
¿Qué es el Certificado Final de Obra y para qué sirve?

¿Qué es el Certificado Final de Obra y para qué sirve?

por Oscar Chicote | Mar 16, 2026 | Compra y venta de inmuebles

El Certificado Final de Obra (CFO) es el documento que, una vez concluida la ejecución de una obra, ya sea de nueva planta o de reforma mayor, permite que los técnicos responsables acrediten que los trabajos se han realizado conforme al proyecto visado, respetando la...
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