Finques Chicote

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¿Quién tiene que pagar la copia de las llaves que se usan en una comunidad?

por José Manuel García | Jul 5, 2024

Dentro de una comunidad de propietarios, ya sea finca o garaje, podemos encontrar diferentes tipos de puertas y cerraduras: Cerradura del buzón. Puerta de acceso al edificio. Puerta de acceso al terrado. Puertas de acceso al parking (peatonal y de vehículos). Puertas...

Novación y subrogación hipotecaria

por Oscar Chicote | Jul 1, 2024

La novación hipotecaria y la subrogación hipotecaria son dos conceptos relacionados con las modificaciones de préstamos hipotecarios, pero difieren en sus enfoques y objetivos. Ambas opciones permiten a los prestatarios ajustar las condiciones de sus hipotecas, pero...

El servicio de camión cuba en las comunidades de propietarios

por José Manuel García | Jun 28, 2024

Continuamos con nuestra serie sobre los servicios comunes que pueden darse en un edificio, siendo que en esta ocasión abordaremos el servicio de desatasco mediante camión cuba. ¿Qué es? El servicio de desatasco mediante camión cuba consiste en efectuar de forma...

Mapa catastral: ¿Qué es y para qué sirve?

por Oscar Chicote | Jun 27, 2024

Un mapa catastral es una representación gráfica y cartográfica de un territorio que muestra las parcelas y propiedades inmobiliarias existentes en una determinada área. Este tipo de mapa se utiliza en el ámbito del Catastro, que es un registro administrativo que...

¿Puede dimitir de sus funciones un administrador de fincas?

por José Manuel García | Jun 21, 2024

Cuando una comunidad de propietarios contrata un administrador de fincas lo hace por años renovables, siendo que dicho cargo se renueva anualmente en la reunión ordinaria anual, incluyéndose para ello un punto del orden del día para la renovación de cargos de la...

¿Qué es y cómo funciona la multipropiedad?

por Oscar Chicote | Jun 20, 2024

La multipropiedad, también conocida como tiempo compartido, es un modelo de propiedad en el que múltiples personas comparten la propiedad y el uso de un bien, generalmente una unidad de alojamiento en un complejo turístico, durante un período de tiempo determinado...

Problemas de humedades y filtraciones en las comunidades de propietarios: ¿tienen solución?

por José Manuel García | Jun 14, 2024

Los principales problemas y siniestros que suelen afectar a las comunidades de propietarios y los departamentos que las integran son las humedades y filtraciones por causa del agua. El agua puede tener varios orígenes: Agua de lluvia. Agua del subsuelo. Agua de...

¿Es posible usar temporalmente zonas de la comunidad como centro de entretenimiento vacacional para niños?

por José Manuel García | Jun 13, 2024

En breve, los colegios cerrarán por vacaciones de verano y miles de padres tendrán el dilema habitual de cada año por estas fechas: ¿qué hacemos con los niños todo el día en casa? Algunos padres apuntan a sus hijos a colonias o campamentos de verano. No obstante, la...

Build to Rent: ¿qué es y en qué consiste?

por Oscar Chicote | Jun 7, 2024

"Build to Rent" (BTR), traducido como "Construir para Alquilar", es un modelo de desarrollo inmobiliario que implica la construcción de propiedades residenciales específicamente diseñadas y construidas para el alquiler a largo plazo. A diferencia de las viviendas...