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¿Quién debe pagar los gastos de comunidad si la propiedad tiene usufructo?

¿Quién debe pagar los gastos de comunidad si la propiedad tiene usufructo?

por Oscar Chicote | Ago 2, 2022 | Elementos comunes

El usufructo es un derecho real que permite el disfrute de una cosa ajena de la que no se es propietario. El propietario de la cosa se denomina en realidad nudo-propietario. Digamos que el usufructuario tiene el derecho de uso y disfrute, pero en cambio, no es el...
Requisitos para instalar un parque infantil en una comunidad de propietarios

Requisitos para instalar un parque infantil en una comunidad de propietarios

por José Manuel García | Jul 12, 2022 | Elementos comunes

Cuando una comunidad o mancomunidad de propietarios Dispone de un jardín y/o patio comunitario amplio en el exterior, puede que los propietarios se planteen la instalación de un parque infantil para que puedan jugar los niños y niñas que viven en el edificio. Llegados...
¿Puedo poner una piscina en mi terraza?

¿Puedo poner una piscina en mi terraza?

por José Manuel García | Jul 8, 2022 | Elementos comunes

Cuando llega el verano y aprieta el calor, los propietarios de áticos que tienen niños tienen la tentación de instalar una inocente piscina hinchable para que se puedan bañar. El propietario no piensa si realmente puede instalar o no la piscina, sino que como cree que...
Problemas habituales en el uso de la piscina en las comunidades de propietarios

Problemas habituales en el uso de la piscina en las comunidades de propietarios

por José Manuel García | Jun 21, 2022 | Elementos comunes

Llega el verano y el calor y las comunidades de propietarios que tienen piscina ponen en marcha el uso de ésta. A priori, que en un edificio haya una piscina es una bendición cuando aprietan los calores veraniegos, ya que uno puede refrescarse al volver del trabajo o...
Apertura de puerta de un local por el vestíbulo del edificio. ¿Se puede?

Apertura de puerta de un local por el vestíbulo del edificio. ¿Se puede?

por José Manuel García | May 4, 2022 | Elementos comunes

Los locales que hay en un edificio pueden tener, a veces, una puerta de acceso por el interior del vestíbulo. Cuando se da esta circunstancia, en la escritura de obra nueva y división horizontal no suele existir la típica cláusula que excluye a los locales de los...
¿Puedo aparcar más de un vehículo en una plaza de garaje?

¿Puedo aparcar más de un vehículo en una plaza de garaje?

por José Manuel García | Feb 22, 2022 | Elementos comunes

Otra de las preguntas recurrentes que nos formulan a los administradores de fincas cuando efectuamos una reunión de propietarios de parking, es si en una plaza de garaje se puede aparcar más de un vehículo. Dicha pregunta se realiza porque es evidente que en el...
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