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¿Cuáles son las mayorías necesarias para adoptar acuerdos sobre innovaciones de seguridad en los edificios?

¿Cuáles son las mayorías necesarias para adoptar acuerdos sobre innovaciones de seguridad en los edificios?

por José Manuel García | Dic 1, 2021 | Comunidades de propietarios

En Cataluña hay ciertos acuerdos en las comunidades de propietarios cuya adopción puede llevar a confusión sobre qué mayorías son necesarias para ello. Uno de estos acuerdos son la aprobación de innovaciones necesarias para la seguridad del inmueble, o su...
¿Qué pasa si no se aprueban las cuentas de la comunidad de propietarios?

¿Qué pasa si no se aprueban las cuentas de la comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Nov 16, 2021 | Comunidades de propietarios

Ésta es una cuestión compleja, ya que la ley de propiedad horizontal, tanto en Cataluña como en el resto de España, indica claramente que la junta de propietarios se debe reunir una vez al año para aprobar las cuentas, el presupuesto y elegir los propietarios que...
¿Puede un propietario ausente de una reunión votar con posterioridad para cambiar un acuerdo?

¿Puede un propietario ausente de una reunión votar con posterioridad para cambiar un acuerdo?

por José Manuel García | Nov 9, 2021 | Comunidades de propietarios

A la pregunta de si puede un propietario no asistente a la reunión, emitir su voto para cambiar el acuerdo tomado en su día si lo manifiesta dentro de los 30 días siguientes a la recepción del acta, la respuesta corta sería que sí, pero con matices, porque sería en...
¿Qué son los elementos comunes en las comunidades de propietarios?

¿Qué son los elementos comunes en las comunidades de propietarios?

por José Manuel García | Nov 5, 2021 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

Las comunidades de propietarios están formadas siempre por elementos privativos y elementos comunes. El uso de los elementos privativos parece claro (otra cuestión es el mal uso), pero muchas veces no está claro el uso (o también el mal uso) que hacen los propietarios...
¿Qué pasa si vendo mi piso y no lo comunico a la comunidad?

¿Qué pasa si vendo mi piso y no lo comunico a la comunidad?

por José Manuel García | Nov 3, 2021 | Compra y venta de inmuebles, Comunidades de propietarios

Si vendes un piso y no se lo comunicas a la comunidad de propietarios, podrías tener un problema con las deudas generadas desde la venta de este. Cuando una persona vende su propiedad debe aportar en el momento de la firma de la compraventa un documento que se...
¿El pago de las Provisiones de fondos se ha de hacer de forma anticipada o vencida?

¿El pago de las Provisiones de fondos se ha de hacer de forma anticipada o vencida?

por José Manuel García | Oct 22, 2021 | Comunidades de propietarios

Todas aquellas personas que son propietarias de un piso, local o plaza de garaje saben que periódicamente deben pagar un recibo denominado provisión de fondos, y que sirve para hacer frente a los gastos ordinarios de su comunidad de propietarios. La periodicidad puede...
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