Finques Chicote

Blog

Utiliza nuestro buscador para encontrar contenido relacionado con un tema o concepto

Cómo hacer más accesibles e inclusivas las zonas comunes de los edificios

por José Manuel García | Abr 25, 2024

Como administradores de fincas, una de las responsabilidades más importantes con que nos enfrentamos es garantizar que los vecinos (propietarios e inquilinos) disfruten de un ambiente seguro y accesible en sus edificios. Sin embargo, con el paso del tiempo, los...

Superficie útil y Superficie construida: ¿qué son y en qué consisten?

por Oscar Chicote | Abr 24, 2024

La superficie útil y la superficie construida son dos conceptos importantes utilizados para describir y medir las dimensiones de una vivienda o un inmueble. Estas medidas son relevantes en el ámbito de la construcción, la compraventa de propiedades y la planificación...

Problemas frecuentes en los patios de luces de los edificios

por José Manuel García | Abr 19, 2024

Los patios de luces que hay en los edificios suelen ser una de las zonas comunes que presentan más problemática y que no tienen nada que ver con su estructura. La fachada, medianeras, cubierta, patios, etc. son la piel de los edificios y sus problemas están...

Precontrato de compraventa: ¿qué es y para qué sirve?

por Oscar Chicote | Abr 18, 2024

En España, el precontrato de compraventa de vivienda es un acuerdo privado que se establece entre el vendedor y el comprador antes de la firma definitiva de la escritura pública de compraventa. También se le conoce como contrato de arras o contrato de reserva. Este...

Cohousing y coliving: ¿qué son y en qué se diferencian?

por Oscar Chicote | Abr 17, 2024

El cohousing y el coliving son conceptos relacionados con la vivienda colaborativa que buscan crear comunidades más cercanas y participativas, pero difieren en sus enfoques y objetivos principales. En Finques Chicote te explicamos en qué consisten y cuáles son sus...

Actividades prohibidas en una comunidad de propietarios

por José Manuel García | Abr 12, 2024

La convivencia en una comunidad de propietarios implica el respeto mutuo y el cumplimiento de ciertas normas para garantizar la armonía y el bienestar entre todos los vecinos. En este sentido, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece una serie de actividades...

¿La puerta de acceso al terrado puede cerrarse con llave?

por José Manuel García | Abr 10, 2024

En todas las comunidades de propietarios, ya sean fincas o parking, hay diferentes puertas de acceso tanto hacia el exterior como al interior de las mismas. A veces surgen dudas sobre si dichas puertas pueden cerrarse con llave o no, o si dejarlas abiertas o...

Aprobación de la Directiva europea para la Eficiencia Energética en Edificios

por Oscar Chicote | Abr 2, 2024

El 12 de marzo de 2024 el Parlamento Europeo aprobó la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD), que sienta las bases del proceso de descarbonización del parque inmobiliario antes del año 2050 en toda la Unión Europea. Ahora que ya se encuentra aprobada...

¿Una comunidad de propietarios puede impedir la Instalación de un punto de recarga para vehículo eléctrico?

por Oscar Chicote | Mar 26, 2024

En Cataluña, en la instalación de puntos de recarga en un aparcamiento comunitario entran en juego varios aspectos legislativos, como son la toma de acuerdos comunitarios y la instalación eléctrica propiamente dicha: - En la toma de acuerdos comunitarios en Cataluña,...