Cuando un promotor de obra nueva desea vender una vivienda, está obligado a proporcionar una serie de planos y croquis a los potenciales compradores como parte de la documentación requerida para la compra. Estos documentos son fundamentales para que los compradores puedan comprender la distribución y características de la vivienda que están adquiriendo. En Finques Chicote te mostramos cuáles son los planos y croquis más comunes que un promotor debe entregar.
- Plano de situación
Este plano muestra la ubicación exacta de la vivienda dentro del edificio o complejo de viviendas y su relación con las áreas circundantes, como calles, parques, servicios públicos y otros edificios cercanos.
- Plano de planta
Este es el que representa la distribución interna de la vivienda desde una vista superior, mostrando la disposición de las habitaciones, pasillos, baños, cocinas y otros espacios. Los planos de planta ayudan a los compradores a visualizar cómo se distribuyen los diferentes espacios.
- Plano de alzado
Los planos de alzado ofrecen vistas laterales de la vivienda, lo que permite a los compradores entender la altura de los techos y la relación de la vivienda con las áreas comunes o exteriores.
- Plano de instalaciones
Este plano muestra la ubicación de las instalaciones y servicios en la vivienda, como tomas de agua, puntos de luz, enchufes, sistemas de calefacción, aire acondicionado y fontanería, lo que ayuda a los compradores a entender la infraestructura de la vivienda.
- Plano de garaje o trastero
Si la vivienda incluye un espacio de estacionamiento o un trastero, se debe proporcionar un plano que muestre la ubicación exacta de estos espacios y su relación con la vivienda.
- Croquis de distribución de mobiliario
Aunque no siempre es obligatorio, algunos promotores incluyen un croquis opcional que muestra cómo se podría distribuir el mobiliario en la vivienda. Esto puede ayudar a los compradores a planificar su decoración y el diseño interior.
Estos documentos son esenciales para que los compradores tengan una comprensión completa de la vivienda que están adquiriendo y para garantizar la transparencia en el proceso de compra de una obra nueva. Además de estos planos y croquis, los promotores también deben proporcionar otra documentación legal y técnica, por lo que conviene asegurarse de que se obtienen todos los documentos necesarios antes de tomar una decisión o de firmar nada.