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¿Puedo dejar objetos personales junto a la puerta de mi vivienda?

¿Puedo dejar objetos personales junto a la puerta de mi vivienda?

por Oscar Chicote | May 30, 2024 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

Dentro de las comunidades de propietarios, hay ocasiones en las que los copropietarios utilizan las zonas comunes para depositar objetos personales, bien sea de forma temporal o continuada en el tiempo. Puede ser que los dejen por ignorancia y desconocimiento, mas es...
Nueva normativa en materia de mantenimiento, instalación e inspección de ascensores

Nueva normativa en materia de mantenimiento, instalación e inspección de ascensores

por Oscar Chicote | Abr 30, 2024 | Elementos comunes

El pasado 13 de abril, se publicó en el BOE el nuevo Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 “Ascensores”, que establece los parámetros a seguir en la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e...
Cómo hacer más accesibles e inclusivas las zonas comunes de los edificios

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por José Manuel García | Abr 25, 2024 | Elementos comunes

Como administradores de fincas, una de las responsabilidades más importantes con que nos enfrentamos es garantizar que los vecinos (propietarios e inquilinos) disfruten de un ambiente seguro y accesible en sus edificios. Sin embargo, con el paso del tiempo, los...
Problemas frecuentes en los patios de luces de los edificios

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por José Manuel García | Abr 19, 2024 | Elementos comunes

Los patios de luces que hay en los edificios suelen ser una de las zonas comunes que presentan más problemática y que no tienen nada que ver con su estructura. La fachada, medianeras, cubierta, patios, etc. son la piel de los edificios y sus problemas están...
¿La puerta de acceso al terrado puede cerrarse con llave?

¿La puerta de acceso al terrado puede cerrarse con llave?

por José Manuel García | Abr 10, 2024 | Elementos comunes

En todas las comunidades de propietarios, ya sean fincas o parking, hay diferentes puertas de acceso tanto hacia el exterior como al interior de las mismas. A veces surgen dudas sobre si dichas puertas pueden cerrarse con llave o no, o si dejarlas abiertas o...
Cambiar de empresa de limpieza en una comunidad de propietarios

Cambiar de empresa de limpieza en una comunidad de propietarios

por Oscar Chicote | Feb 14, 2024 | Elementos comunes

Las comunidades de propietarios suelen tener subcontratado el servicio de limpieza con empresas especializadas, y cuando se pretende su cambio, acostumbran a encontrarse con la obligada subrogación de trabajadores de limpieza que exige el artículo 69 del Convenio...
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