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Negligencia en el uso de elementos comunitarios

Negligencia en el uso de elementos comunitarios

por José Manuel García | Jul 13, 2021 | Elementos comunes

Cuando los elementos comunes sufren daños normalmente se atribuyen a causas externas consecuencia del envejecimiento, antigüedad, etc. Pero no siempre es así. En algunas ocasiones dichos daños son producidos por negligencia de los propios propietarios, ya sea de forma...
Obligaciones de un conserje o portero en una comunidad

Obligaciones de un conserje o portero en una comunidad

por José Manuel García | Jun 15, 2021 | Barcelona, Comunidades de propietarios, Elementos comunes

Como sabemos, hay comunidades de propietarios que tienen contratado el servicio de conserje o portero, aunque desde hace unos años es un servicio que de forma paulatina ha empezado a ir desapareciendo de muchas comunidades debido al coste económico que supone. Es...
¿Modernizar o sustituir el ascensor?

¿Modernizar o sustituir el ascensor?

por José Manuel García | Abr 12, 2021 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

En todas las comunidades de propietarios que disponen de ascensor llega un momento en el cual han de plantearse realizar una fuerte inversión en el mismo debido a que tienen muchas y reiteradas averías, o bien se produce la avería de los elementos más importantes....
Graves problemas estructurales en un edificio

Graves problemas estructurales en un edificio

por José Manuel García | Nov 10, 2020 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

Normalmente los trabajos de rehabilitación que se suelen realizar en los edificios afectan a fachadas, cubiertas, terrazas, patios de luces, etc. Como vemos, básicamente se trata del envoltorio del edificio, o sea, elementos exteriores que conforman la “piel” de la...
¿Qué son los elementos comunes de uso exclusivo?

¿Qué son los elementos comunes de uso exclusivo?

por José Manuel García | Jul 27, 2020 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

En casi todas las comunidades de propietarios existen elementos comunes cuyo uso exclusivo esta vinculado a elementos privativos. Dentro de estos elementos comunes podemos encontrar terrazas, patios, jardines, cubiertas, etc. Los más habituales suelen ser las terrazas...
Prohibiciones de uso de los elementos privativos y comunes

Prohibiciones de uso de los elementos privativos y comunes

por José Manuel García | Jul 13, 2020 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

Tanto la Ley de Propiedad Horizontal a nivel nacional, como el Régimen jurídico de la propiedad horizontal en Catalunya, contemplan en su articulado la prohibición por parte de los propietarios y los ocupantes de los departamentos de realizar, tanto a nivel privado...
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