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Mantenimiento y rehabilitación de la fachada de un edificio

Mantenimiento y rehabilitación de la fachada de un edificio

por José Manuel García | Ago 16, 2022 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

Comenzamos con este artículo nuestra serie sobre los elementos comunes que componen un edificio, en este caso, la fachada. ¿Qué es? La fachada es el cerramiento perimetral y vertical de un edificio. Se compone de 3 zonas: Zona superior o coronación. Zona central o...
¿Para qué sirve el apartado ‘ruegos y preguntas’ en las convocatorias de reunión de comunidad?

¿Para qué sirve el apartado ‘ruegos y preguntas’ en las convocatorias de reunión de comunidad?

por José Manuel García | Ago 11, 2022 | Comunidades de propietarios

Cuando se convoca una reunión ordinaria o extraordinaria de una comunidad de propietarios, se debe remitir una convocatoria a todos los propietarios donde, entre otras cuestiones, figuran los puntos del orden del día que se van a tratar en la reunión. Tanto la ley de...
¿Puedo convertir un local en una vivienda?

¿Puedo convertir un local en una vivienda?

por José Manuel García | Jul 29, 2022 | Comunidades de propietarios

Debido a las restricciones surgidas como consecuencia de la pandemia de Covid-19, muchos locales situados en la planta baja de los edificios han quedado vacíos y en ellos ya no se ejerce actividad económica alguna. En el caso que al propietario del local le cueste...
Requisitos para la instalación de un toldo en un edificio

Requisitos para la instalación de un toldo en un edificio

por José Manuel García | Jul 18, 2022 | Comunidades de propietarios

En una comunidad de propietarios, la instalación de un toldo por parte de un propietario en cualquier elemento exterior de la vivienda precisa de algunas de las siguientes exigencias: Que la escritura de obra nueva y división horizontal refleje en sus cláusulas...
¿Qué ha de constar en el certificado corriente de pago cuando hay derramas acordadas por la comunidad?

¿Qué ha de constar en el certificado corriente de pago cuando hay derramas acordadas por la comunidad?

por José Manuel García | Jun 27, 2022 | Comunidades de propietarios

Cuando un propietario vende su propiedad (local, piso, plaza de garaje, trastero, etc.) tiene que solicitar al secretario (o administrador de fincas, si está contratado) un certificado conforme está al corriente de pago de los gastos de la comunidad. Concretamente, el...
¿Qué sucede si en una reunión de comunidad, al momento de la votación, decido abstención?

¿Qué sucede si en una reunión de comunidad, al momento de la votación, decido abstención?

por José Manuel García | Jun 17, 2022 | Comunidades de propietarios

Cuando se produce la votación de un acuerdo en una reunión de comunidad de propietarios, los propietarios asistentes tienen tres opciones de voto: Sí. No. Abstención. Votar Sí o votar No es evidente cuál es el significado de cara al resultado final de la votación. No...
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