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¿Hasta dónde puede un presidente actuar libremente en beneficio de la comunidad sin contar con ésta?

¿Hasta dónde puede un presidente actuar libremente en beneficio de la comunidad sin contar con ésta?

por José Manuel García | Oct 28, 2024 | Comunidades de propietarios

Las comunidades de propietarios deben tener un propietario que ejerza de presidente, cargo que se renueva cada año al momento de celebrarse la reunión ordinaria. El presidente tiene las siguientes funciones en el ejercicio de su cargo: a) Convocar y presidir las...
Exigencias de protección contra incendios en la reducción del ancho de la escalera por la instalación de un ascensor en un edificio existente

Exigencias de protección contra incendios en la reducción del ancho de la escalera por la instalación de un ascensor en un edificio existente

por Oscar Chicote | Oct 17, 2024 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

La Generalitat de Catalunya y los Ayuntamientos llevan tiempo desplegando campañas de concienciación y sensibilización entre la sociedad con el objetivo de mejorar la accesibilidad de los edificios existentes. Uno de los puntos más complejos e importantes en las...
Aclaración Sentencia del Tribunal Supremo sobre prohibición de viviendas turísticas por comunidades de propietarios

Aclaración Sentencia del Tribunal Supremo sobre prohibición de viviendas turísticas por comunidades de propietarios

por José Manuel García | Oct 14, 2024 | Comunidades de propietarios

Durante los últimos días se ha podido ver, leer y escuchar en diferentes medios de comunicación que el pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias en las que declara que las comunidades de propietarios pueden prohibir la actividad de...
Recomendaciones para el adecuado mantenimiento de un edificio

Recomendaciones para el adecuado mantenimiento de un edificio

por Oscar Chicote | Oct 11, 2024 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

En el presente artículo se describen, y se ponen en conocimiento, los distintos pasos necesarios para a mejorar la gestión de los mantenimientos en las comunidades de propietarios, teniendo en cuenta que un plan de mantenimiento consiste en un conjunto completo de...
¿Puede un propietario exigir factura por los gastos de comunidad?

¿Puede un propietario exigir factura por los gastos de comunidad?

por José Manuel García | Oct 3, 2024 | Comunidades de propietarios

En ocasiones nos hemos encontrado con propietarios que requieren al administrador de fincas para que, en nombre de la comunidad o del administrador, expida una factura por el pago de un recibo de gastos de comunidad (ya sean recibos ordinarios o extraordinarios). Es...
¿Una comunidad de propietarios se puede oponer a la instalación de fibra óptica?

¿Una comunidad de propietarios se puede oponer a la instalación de fibra óptica?

por José Manuel García | Sep 13, 2024 | Comunidades de propietarios

En los últimos años se ha estado desplegando la red de fibra óptica por todo el país con el objetivo de llegar a todos los edificios y que así los usuarios puedan beneficiarse de esta tecnología. Las diferentes operadoras de telecomunicaciones son las encargadas de...
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