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Fideicomiso inmobiliario: ¿qué es y para qué sirve?

por Oscar Chicote | May 13, 2025

En el mundo de la inversión y gestión de bienes raíces, el fideicomiso inmobiliario es una figura legal muy útil que cada vez gana más popularidad en España. Es un contrato en el que una persona o empresa (fideicomitente) transfiere la propiedad de uno o varios bienes...

¿Es legal que un propietario represente a varios propietarios en una reunión?

por José Manuel García | May 9, 2025

En las reuniones de comunidades de propietarios solo pueden asistir propietarios y/o un representante de estos. Respecto a la asistencia, se pueden dar diversas casuísticas que ya analizamos en un artículo anterior: Quién puede asistir y votar en las reuniones de la...

Leasing Inmobiliario: ¿qué es, cómo funciona y cuáles son sus ventajas?

por Oscar Chicote | May 5, 2025

El leasing inmobiliario es una fórmula de financiación utilizada por empresas y autónomos para adquirir inmuebles destinados a su actividad profesional. En Finques Chicote te contamos cómo funciona y cuáles son sus principales ventajas. Esta modalidad consiste en un...

¿Qué es un alquiler de renta antigua?

por Oscar Chicote | Abr 28, 2025

El alquiler de renta antigua es un concepto que se refiere a contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales celebrados antes de la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de abril. Estos contratos se rigen por normativas específicas que...

¿Se puede condonar la deuda de un propietario con la comunidad?

por José Manuel García | Abr 24, 2025

Los copropietarios que forman parte de una comunidad de propietarios tienen la obligación legal de sufragar proporcionalmente los gastos comunitarios de acuerdo al sistema de reparto de gastos establecido por la comunidad, por ello ningún propietario puede ser...

Diferencias entre un Notario y un Registrador de la Propiedad

por Oscar Chicote | Abr 22, 2025

En diversos momentos de la vida, es necesario realizar trámites legales que requieren ser formalizados ante un notario. Ya sea al adquirir un bien, recibir una herencia o firmar un contrato, la intervención de este profesional garantiza la legalidad y autenticidad del...

¿Debe la comunidad contratar un intérprete si lo pide un propietario?

por José Manuel García | Abr 15, 2025

Aunque no es habitual, a veces en las reuniones de comunidades de propietarios surge la duda de si es obligatorio contratar un intérprete cuando un vecino no entiende el idioma en el que se celebra la reunión. Puede pasar, por ejemplo, que un propietario sea...

¿Qué son las casas parásito?

por Oscar Chicote | Abr 11, 2025

Ante la escasez de terrenos disponibles en las ciudades, una posible solución para el futuro de la vivienda podría ser el auge de las llamadas ‘casas parásito’. Se trata de estructuras habitacionales que se incorporan a edificaciones ya existentes, sin necesidad de...

Errores al contabilizar votos en reuniones de comunidades de propietarios

por José Manuel García | Abr 10, 2025

Los distintos acuerdos que se pueden adoptar en las reuniones de las comunidades de propietarios se encuadran en diferentes tipos de votaciones en función del tipo de acuerdo que se trate. Los acuerdos se pueden adoptar de la siguiente forma: Por mayoría simple. Por...