Finques Chicote
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El Tribunal Constitucional anula disposiciones de la Ley Catalana sobre Vivienda
La sentencia del Tribunal Constitucional 120/2024, publicada el 16 de noviembre, estima parcialmente el recurso de inconstitucionalidad presentado por diputados del Grupo Parlamentario Popular contra la Ley 1/2022 sobre vivienda. El Tribunal declara que algunos...
Normas básicas de convivencia en las comunidades de propietarios
Los administradores de fincas sabemos muy bien que la vida en las comunidades de propietarios no es fácil, y que todos los vecinos (propietarios e inquilinos) deberían cumplir unas normas de convivencia de forma obligatoria, aunque esto no siempre ocurre. Es habitual...
¿Qué es un edificio o vivienda ecoeficiente o sostenible?
Un edificio o vivienda ecoeficiente o sostenible es un tipo de construcción diseñada y desarrollada con el objetivo de minimizar su impacto ambiental, al mismo tiempo que ofrece un ambiente saludable y cómodo para sus ocupantes. Estas viviendas se basan en la...
¿Qué planos y croquis tiene que entregar un promotor de obra nueva al momento de vender?
Cuando un promotor de obra nueva desea vender una vivienda, está obligado a proporcionar una serie de planos y croquis a los potenciales compradores como parte de la documentación requerida para la compra. Estos documentos son fundamentales para que los compradores...
Rehabilitación de la fachada en una comunidad de propietarios
Una de las obras de rehabilitación de más elevado importe que puede llevar a cabo una comunidad de propietarios es la concerniente a la rehabilitación de la fachada. La necesidad de efectuar dicha rehabilitación puede venir porque se haya detectado algún problema...
Qué es y cómo se calcula la cuota de participación
Dentro de la gestión de las comunidades de propietarios, uno de los conceptos clave que todos los copropietarios deben de conocer es la cuota de participación. Este porcentaje es fundamental para determinar, entre otras cosas, cuánto debe contribuir cada propietario a...
¿En qué consiste la Masovería Urbana?
La Masovería Urbana es un concepto que refleja un enfoque contemporáneo hacia la vida sostenible y comunitaria en entornos urbanos. Inspirado en la antigua práctica rural de la "masovería" (donde familias trabajaban y vivían en tierras agrícolas de un tercero a cambio...
Situaciones terroríficas en las comunidades de propietarios
En breve se celebrará Halloween, conocida festividad influenciada de las creencias y prácticas cristianas y que se conmemora el 31 de octubre, víspera de la fiesta cristiana occidental de Todos los Santos, y que ha llegado a nuestro país importada de EE.UU.,...
¿Hasta dónde puede un presidente actuar libremente en beneficio de la comunidad sin contar con ésta?
Las comunidades de propietarios deben tener un propietario que ejerza de presidente, cargo que se renueva cada año al momento de celebrarse la reunión ordinaria. El presidente tiene las siguientes funciones en el ejercicio de su cargo: a) Convocar y presidir las...