Finques Chicote
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Gestión de excrementos de aves y nidos en las comunidades de propietarios
Especialmente en las ciudades, los excrementos de aves y sus nidos pueden suponer un problema importante para las fincas urbanas. Como es sabido, los excrementos afectan a la salubridad e higiene, y debido a su composición química, también representan un agente...
¿Cómo se debe modificar un presupuesto de gastos aprobado en reunión?
Todas las comunidades de propietarios tienen la obligación de aprobar en la reunión ordinaria anual el presupuesto de gastos para el próximo ejercicio. Dicho presupuesto se remite a los propietarios junto con la convocatoria de la reunión y la liquidación de cuentas...
Criterios para la instalación de plataformas elevadoras inclinadas en escaleras de evacuación y prevención de incendios
El objetivo de la instalación en edificios en general, y en comunidades de propietarios en particular, de plataformas elevadoras inclinadas, es mejorar la accesibilidad para personas con movilidad reducida, sin comprometer la seguridad en caso de incendio. Para...
¿Los vecinos de una comunidad pueden colocar carteles para vender productos o servicios?
En las comunidades de propietarios, ya sea finca o parking, con cierta frecuencia aparecen carteles o avisos donde vecinos publicitan cuestiones como: Alquiler o venta de vivienda, plaza de garaje o trastero Servicios de canguro, clases de profesor particular, pintor,...
Nuevo régimen sancionador en la contención de rentas: sanciones y obligaciones
En el DOGC de 29 de enero se ha publicado el Decreto Ley 1/2025, de 28 de enero, sobre medidas urgentes en materia de contención de rentas, entrando en vigor el día 30 de enero de 2025, y en donde se introducen cambios en la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda y en...
Promesa de compraventa y Opción de compra: ¿qué son y en qué se diferencian?
La promesa de compraventa y la opción de compra son términos utilizados en el ámbito legal y contractual para describir acuerdos entre partes interesadas en una transacción inmobiliaria. Aunque ambos conceptos están relacionados con la compraventa de bienes raíces,...
Problemas al trabajar en exclusividad con la cuenta bancaria de la comunidad de propietarios
Cierto porcentaje de comunidades de propietarios optan por tener sus fondos en cuentas propias abiertas en entidades bancarias a nombre de la comunidad, en lugar de que los fondos los custodie el administrador de fincas en su cuenta. Consideran que depositando los...
Subvenciones para la retirada de amianto en edificios de Cataluña
La Agència de Residus de Catalunya abre una nueva línea de subvenciones destinada a la retirada de materiales de aislamiento y de la construcción que contengan amianto, que se encuentren en el ámbito territorial de Cataluña. Se trata de la convocatoria DOGC nº 9318 de...
¿Qué documentos tiene que entregar un promotor de obra nueva al momento de vender?
Si nos hemos decidido por comprar una vivienda de obra nueva, es muy importante conocer cuál es la documentación necesaria que nos tiene que entregar el promotor para poder tener todas las garantías. En Finques Chicote te explicamos cuáles son estos documentos...


