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¿Hasta dónde puede un presidente actuar libremente en beneficio de la comunidad sin contar con ésta?

¿Hasta dónde puede un presidente actuar libremente en beneficio de la comunidad sin contar con ésta?

por José Manuel García | Oct 28, 2024 | Comunidades de propietarios

Las comunidades de propietarios deben tener un propietario que ejerza de presidente, cargo que se renueva cada año al momento de celebrarse la reunión ordinaria. El presidente tiene las siguientes funciones en el ejercicio de su cargo: a) Convocar y presidir las...
Aclaración Sentencia del Tribunal Supremo sobre prohibición de viviendas turísticas por comunidades de propietarios

Aclaración Sentencia del Tribunal Supremo sobre prohibición de viviendas turísticas por comunidades de propietarios

por José Manuel García | Oct 14, 2024 | Comunidades de propietarios

Durante los últimos días se ha podido ver, leer y escuchar en diferentes medios de comunicación que el pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias en las que declara que las comunidades de propietarios pueden prohibir la actividad de...
¿Qué es la Escritura de Obra Nueva y División Horizontal?

¿Qué es la Escritura de Obra Nueva y División Horizontal?

por José Manuel García | Oct 9, 2024 | Compra y venta de inmuebles

Según se indica en la ley de propiedad horizontal, el título de constitución del régimen de propiedad horizontal debe constar en una escritura pública, también llamada escritura de obra nueva y división horizontal (EONYDH), que en todo caso debe contener: La...
¿Puede un propietario exigir factura por los gastos de comunidad?

¿Puede un propietario exigir factura por los gastos de comunidad?

por José Manuel García | Oct 3, 2024 | Comunidades de propietarios

En ocasiones nos hemos encontrado con propietarios que requieren al administrador de fincas para que, en nombre de la comunidad o del administrador, expida una factura por el pago de un recibo de gastos de comunidad (ya sean recibos ordinarios o extraordinarios). Es...
¿Qué son los patios de luces de un edificio?

¿Qué son los patios de luces de un edificio?

por José Manuel García | Oct 1, 2024 | Elementos comunes

Continuamos con este artículo nuestra serie sobre los elementos comunes que componen un edificio, siendo que en esta ocasión abordaremos los patios de luces. ¿Qué son los patios de luces? Los patios de luces son patios centrales interiores de un edificio: se trata de...
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