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Cuando vendo mi propiedad, ¿qué pasa con el saldo a favor?

Cuando vendo mi propiedad, ¿qué pasa con el saldo a favor?

por José Manuel García | Sep 7, 2020 | Comunidades de propietarios

Es común escuchar: ¿Qué pasa con el saldo a favor si vendes propiedad? Como sabemos, todas las comunidades de propietarios tienen que cerrar cada año la liquidación de cuentas de ingresos y gastos habidos durante el ejercicio anterior.  En dicha liquidación se refleja...
¿Qué son los elementos comunes de uso exclusivo?

¿Qué son los elementos comunes de uso exclusivo?

por José Manuel García | Jul 27, 2020 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

En casi todas las comunidades de propietarios existen elementos comunes cuyo uso exclusivo esta vinculado a elementos privativos. Dentro de estos elementos comunes podemos encontrar terrazas, patios, jardines, cubiertas, etc. Los más habituales suelen ser las terrazas...
¿Puedo solicitar a mi comunidad que me exima del pago de gastos por no usar los elementos comunes?

¿Puedo solicitar a mi comunidad que me exima del pago de gastos por no usar los elementos comunes?

por José Manuel García | Jul 20, 2020 | Comunidades de propietarios

En las comunidades de propietarios existen ciertos elementos comunes o servicios que son propicios para que, especialmente los locales, propongan la exención de participar proporcionalmente en los gastos que se derivan de su mantenimiento y/o reparación. Dentro de...
Prohibiciones de uso de los elementos privativos y comunes

Prohibiciones de uso de los elementos privativos y comunes

por José Manuel García | Jul 13, 2020 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

Tanto la Ley de Propiedad Horizontal a nivel nacional, como el Régimen jurídico de la propiedad horizontal en Catalunya, contemplan en su articulado la prohibición por parte de los propietarios y los ocupantes de los departamentos de realizar, tanto a nivel privado...
Obligaciones del administrador de fincas

Obligaciones del administrador de fincas

por José Manuel García | Jun 29, 2020 | Comunidades de propietarios

Es habitual que al administrador de fincas solo se le atribuyan obligaciones en el desempeño de su cargo al frente de las comunidades de propietarios. Pero también, muchas veces el administrador de fincas hace tareas de las que no tiene obligación, pero que los...
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