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¿Se pueden celebrar fiestas privadas en zonas de la comunidad?

¿Se pueden celebrar fiestas privadas en zonas de la comunidad?

por José Manuel García | Dic 20, 2021 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

Especialmente durante el confinamiento por la pandemia de Covid, se detectó en muchas comunidades de propietarios que algunos vecinos realizaban fiestas o encuentros lúdico-sociales en zonas comunes de la comunidad como, por ejemplo, el terrado del edificio o los...
¿Puedo usar los servicios de la comunidad si no pago las cuotas?

¿Puedo usar los servicios de la comunidad si no pago las cuotas?

por José Manuel García | Dic 16, 2021 | Comunidades de propietarios, Elementos comunes

Esta es una pregunta recurrente que se le suele formular a los administradores de fincas, ya sea en los despachos o en las reuniones de vecinos. Cuando en una comunidad de propietarios hay uno o varios propietarios morosos, esto es algo que ocasiona una enorme...
¿Cuáles son las mayorías necesarias para adoptar acuerdos sobre innovaciones de seguridad en los edificios?

¿Cuáles son las mayorías necesarias para adoptar acuerdos sobre innovaciones de seguridad en los edificios?

por José Manuel García | Dic 1, 2021 | Comunidades de propietarios

En Cataluña hay ciertos acuerdos en las comunidades de propietarios cuya adopción puede llevar a confusión sobre qué mayorías son necesarias para ello. Uno de estos acuerdos son la aprobación de innovaciones necesarias para la seguridad del inmueble, o su...
¿Quién es el responsable del mantenimiento de las barandillas de los balcones?

¿Quién es el responsable del mantenimiento de las barandillas de los balcones?

por José Manuel García | Nov 23, 2021 | Elementos comunes

Esta es una de las preguntas habituales con la que nos encontramos los administradores de fincas en las reuniones de las comunidades de propietarios. Para poder responder a la pregunta, lo primero de todo es analizar el contenido de esta. Por un lado, tenemos que se...
¿Qué pasa si no se aprueban las cuentas de la comunidad de propietarios?

¿Qué pasa si no se aprueban las cuentas de la comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Nov 16, 2021 | Comunidades de propietarios

Ésta es una cuestión compleja, ya que la ley de propiedad horizontal, tanto en Cataluña como en el resto de España, indica claramente que la junta de propietarios se debe reunir una vez al año para aprobar las cuentas, el presupuesto y elegir los propietarios que...
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