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¿Cuáles son las mayorías necesarias para la cesión gratuita del uso de elementos comunes?

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por José Manuel García | Oct 9, 2023 | Comunidades de propietarios

Todos los acuerdos que se pueden adoptar en una comunidad de propietarios están integrados en diferentes grupos de mayorías necesarias para su aprobación. Estos grupos de mayorías son: Mayoría simple. Mayorías cualificadas. Unanimidad. Los acuerdos más habituales que...
¿Qué son los pagos de derrama con diferente sistema de reparto?

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por José Manuel García | Oct 6, 2023 | Comunidades de propietarios

Las comunidades de propietarios aprueban en reunión el pago de una derrama cuando deben cubrir trabajos comunitarios que precisan un aporte económico extra, especialmente porque no se dispone de los fondos suficientes para poder afrontar dichos trabajos. Lo correcto...
Estrategias efectivas para prevenir las ocupaciones ilegales de viviendas

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por José Manuel García | Oct 5, 2023 | Alquiler

La ocupación ilegal de viviendas es un problema que ha afectado a muchas comunidades de propietarios en los últimos años. Estas ocupaciones, realizadas por personas que ingresan sin permiso a una propiedad ajena, pueden tener graves consecuencias tanto para los...
Falta de limpieza en las tuberías comunitarias y fuertes lluvias: combinación peligrosa

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por José Manuel García | Sep 26, 2023 | Elementos comunes

En ocasiones, y dependiendo de la cantidad de lluvia caída, y si las comunidades no disponen de bajantes pluviales, es posible que los colectores de aguas residuales de un edificio sean incapaces de poder canalizar eficientemente todo el caudal hacia el alcantarillado...
Cuando notificar por burofax en las comunidades de propietarios

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por José Manuel García | Sep 21, 2023 | Comunidades de propietarios

En ocasiones, hay cierta documentación en las comunidades de propietarios que se debe remitir a los propietarios por medio fehaciente que garantice su contenido, normalmente el burofax. El motivo de enviar esa documentación por burofax es para que haya constancia a...
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