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¿Puedo comprarle habitaciones a mi vecino para ampliar mi vivienda?

por Oscar Chicote | Ene 9, 2026

En el contexto actual del mercado residencial español, caracterizado por la escasez de oferta y el elevado coste de la vivienda, surgen soluciones alternativas para adaptar el espacio útil de una vivienda existente sin necesidad de cambiar de domicilio. Una de estas...

Nuevas medidas en materia de vivienda y urbanismo en Cataluña: Ley 11/2025 de 29 de diciembre

por Oscar Chicote | Ene 7, 2026

El pasado 31 de diciembre de 2025 se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo, cuyas disposiciones entraron en vigor el 1 de enero de 2026. Nos encontramos ante...

No usar el ascensor no significa exención de pago

por José Manuel García | Dic 31, 2025

En un nuevo pronunciamiento jurídico de gran importancia para las comunidades de propietarios, el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de León ha dictado sentencia en fecha 28 de julio de 2025, donde desestimó la demanda de un propietario de un local contra la derrama de...

Instalación de antenas de telefonía móvil en comunidades de propietarios

por José Manuel García | Dic 24, 2025

La instalación de antenas de telefonía móvil en cubiertas o fachadas de edificios en régimen de propiedad horizontal suele plantear dudas frecuentes entre administradores de fincas y propietarios: ¿pueden los operadores instalarlas sin permiso? ¿Qué acuerdos se...

Cuando un décimo de lotería puede convertirse en un problema para una comunidad de propietarios

por José Manuel García | Dic 22, 2025

En muchas comunidades de propietarios es habitual que, especialmente en fechas señaladas como la Navidad, algún proveedor o colaborador tenga un detalle con el edificio: unas botellas de vino o cava, una cesta o incluso un décimo de lotería. Lo que en principio puede...

Alquiler de inmuebles: riesgos asociados a la selección por confianza

por Oscar Chicote | Dic 19, 2025

La práctica de alquilar un inmueble con base en la confianza personal, ya sea mediante vínculos de amistad, familiares o a través de anuncios en redes sociales, está ganando terreno entre los arrendadores, no obstante este enfoque encierra importantes riesgos...

¿Una comunidad de propietarios puede obsequiar al conserje con una gratificación o cesta navideña?

por José Manuel García | Dic 15, 2025

Cuando se aproximan las fechas navideñas, muchas de las comunidades de propietarios que disponen de servicio de conserjería o portería, al conserje o portero/a en cuestión acostumbran a entregarle una gratificación económica (aguinaldo) o bien le obsequian con una...

Diez medidas urgentes para poner fin a la ocupación ilegal de viviendas en España

por Oscar Chicote | Dic 10, 2025

La ocupación ilegal de viviendas se ha consolidado como uno de los problemas más complejos del mercado residencial español. La combinación de vacíos normativos, lentitud procesal y ausencia de una política integral de protección a la propiedad ha generado una...

Prevención de Riesgos Laborales y Coordinación de Actividades Empresariales en Comunidades de Propietarios

por Oscar Chicote | Dic 5, 2025

En el contexto actual de la gestión de comunidades de propietarios, resulta imprescindible que el administrador de fincas adopte un enfoque riguroso respecto a las obligaciones derivadas de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales (LPRL) y...