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Cuando un décimo de lotería puede convertirse en un problema para una comunidad de propietarios

por José Manuel García | Dic 22, 2025

En muchas comunidades de propietarios es habitual que, especialmente en fechas señaladas como la Navidad, algún proveedor o colaborador tenga un detalle con el edificio: unas botellas de vino o cava, una cesta o incluso un décimo de lotería. Lo que en principio puede...

Alquiler de inmuebles: riesgos asociados a la selección por confianza

por Oscar Chicote | Dic 19, 2025

La práctica de alquilar un inmueble con base en la confianza personal, ya sea mediante vínculos de amistad, familiares o a través de anuncios en redes sociales, está ganando terreno entre los arrendadores, no obstante este enfoque encierra importantes riesgos...

¿Una comunidad de propietarios puede obsequiar al conserje con una gratificación o cesta navideña?

por José Manuel García | Dic 15, 2025

Cuando se aproximan las fechas navideñas, muchas de las comunidades de propietarios que disponen de servicio de conserjería o portería, al conserje o portero/a en cuestión acostumbran a entregarle una gratificación económica (aguinaldo) o bien le obsequian con una...

Diez medidas urgentes para poner fin a la ocupación ilegal de viviendas en España

por Oscar Chicote | Dic 10, 2025

La ocupación ilegal de viviendas se ha consolidado como uno de los problemas más complejos del mercado residencial español. La combinación de vacíos normativos, lentitud procesal y ausencia de una política integral de protección a la propiedad ha generado una...

Prevención de Riesgos Laborales y Coordinación de Actividades Empresariales en Comunidades de Propietarios

por Oscar Chicote | Dic 5, 2025

En el contexto actual de la gestión de comunidades de propietarios, resulta imprescindible que el administrador de fincas adopte un enfoque riguroso respecto a las obligaciones derivadas de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales (LPRL) y...

Todos los propietarios deben pagar la derrama incluso los acreedores

por José Manuel García | Dic 3, 2025

La reciente resolución del Tribunal Supremo en su Sentencia nº1309/2025, de 25 de septiembre, ha dejado muy clara una duda recurrente en las comunidades de propietarios. Cuando una comunidad de propietarios acuerda una derrama extraordinaria para atender un gasto...

Qué es el alquiler accesible y cómo se puede acceder a él

por Oscar Chicote | Nov 24, 2025

El concepto de alquiler accesible (o vivienda en alquiler a renta asequible) se configura como uno de los instrumentos clave en las políticas públicas de vivienda para garantizar el acceso a una vivienda digna, especialmente para colectivos con rentas medias o...

Venta de vivienda habitual en España y reinversión para una vivienda habitual en el extranjero: aspectos tributarios a considerar

por Oscar Chicote | Nov 21, 2025

La transmisión de una vivienda, ya sea mediante compraventa o por donación, conlleva para el propietario la posible generación de una ganancia patrimonial sujeta al gravamen en el impuesto sobre la renta (en el caso de residentes en España, la Ley 35/2006, del...

La ocupación ilegal en España: tipologías, implicaciones legales y estrategias de actuación

por Oscar Chicote | Nov 18, 2025

La ocupación ilegal de inmuebles (conocida comúnmente como okupación) continúa siendo uno de los temas más controvertidos del panorama jurídico y social en España. Su tratamiento legal depende en gran medida del tipo de ocupación y de la naturaleza del inmueble...