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¿Qué es el Certificado Final de Obra y para qué sirve?

por Oscar Chicote | Mar 16, 2026

El Certificado Final de Obra (CFO) es el documento que, una vez concluida la ejecución de una obra, ya sea de nueva planta o de reforma mayor, permite que los técnicos responsables acrediten que los trabajos se han realizado conforme al proyecto visado, respetando la...

Anulación parcial judicial de cuentas en comunidad de propietarios

por José Manuel García | Mar 13, 2026

La gestión económica de una comunidad de propietarios es una de las tareas más complejas, pues no se trata sólo de aprobar presupuestos, cobrar recibos de cuotas o pagar facturas, sino garantizar que cada copropietario contribuya de forma justa según los sistemas de...

¿Cuándo debe asumir el comprador el IBI que dejó pendiente el vendedor?

por Oscar Chicote | Mar 11, 2026

Con este artículo de Finques Chicote te ayudamos a descubrir en qué casos el comprador de una vivienda debe responder por el IBI pendiente del vendedor y cómo evitar responsabilidades fiscales al adquirir un inmueble. En las operaciones de compraventa inmobiliaria,...

¿Qué es la suspensión, la resolución y la extinción de un contrato de alquiler?

por Oscar Chicote | Mar 9, 2026

En el ámbito de los arrendamientos urbanos, la vigencia de un contrato de alquiler puede verse alterada o finalizada por distintas causas legalmente previstas. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994, en sus artículos 26, 27 y 28, regula de forma sistemática...

¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario y en qué consiste?

por Oscar Chicote | Mar 2, 2026

El crowdfunding inmobiliario es un mecanismo de financiación colectiva que ha transformado la forma en que se canaliza capital hacia proyectos inmobiliarios, permitiendo la concurrencia de múltiples inversores minoristas e institucionales a través de plataformas...

¿Puede una comunidad de propietarios exigir la retirada de un huerto urbano instalado en una terraza?

por Oscar Chicote | Feb 25, 2026

La reciente sentencia de la Audiencia Provincial de León ofrece criterios jurídicos clarificadores sobre los límites del derecho de uso privativo de terrazas dentro de una comunidad de propietarios y las circunstancias en las que ésta puede ordenar la retirada de un...

¿Qué sucede cuando la comunidad es la que produce molestias a un propietario?

por José Manuel García | Feb 24, 2026

Cuando hablamos de molestias en las comunidades de propietarios normalmente se trata de molestias que causa un propietario contra otro propietario o propietarios, como por ejemplo ruidos elevados y en horario nocturno. No obstante, puede haber situaciones en las que...

Broker hipotecario: qué es, ventajas y riesgos

por Oscar Chicote | Feb 20, 2026

En el ámbito de la intermediación financiera inmobiliaria, el broker hipotecario, también conocido como intermediario de crédito inmobiliario, desempeña un papel clave al facilitar el acceso al crédito hipotecario en condiciones óptimas para los clientes. En este...

¿Qué sucede si nadie quiere ser presidente en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Feb 17, 2026

La figura del presidente en una comunidad de propietarios es fundamental para el correcto funcionamiento de cualquier comunidad, sin embargo, suele ser frecuente que cuando se debe proceder a elegir nuevo presidente, ningún propietario quiera desempeñar el cargo. Los...