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Viviendas turísticas ilegales: qué puede hacer tu comunidad de propietarios
El fenómeno de los pisos turísticos ha transformado muchas ciudades en los últimos años, y no siempre para bien. Lo que empezó como una forma puntual de obtener ingresos extra compartiendo una vivienda se ha convertido, en algunos casos, en una actividad intensiva que...
Emergencias en comunidades de propietarios: casos habituales y cómo actuar
Las emergencias en una comunidad de propietarios no siempre llegan con previo aviso. Una lluvia intensa, una bajante rota, un ascensor averiado, un desprendimiento en fachada o un corte de suministro pueden alterar la vida diaria de todos los vecinos y exigir...
Limitación de las deducciones por eficiencia energética en el IRPF: implicaciones para arrendadores e inquilinos
¿Puedes deducirte las obras de eficiencia energética si eres inquilino? La respuesta es no, aunque hayas pagado tú las obras. Así lo aclaró la Dirección General de Tributos (DGT), con implicaciones directas para propietarios y arrendatarios que conviene conocer antes...
Riesgos legales de usar WhatsApp u otras apps en comunidades de propietarios
El uso de herramientas digitales como WhatsApp, Telegram u otras aplicaciones móviles se ha convertido en algo cotidiano en la gestión de comunidades de propietarios. Lo que antes se resolvía mediante tablones de anuncios o reuniones presenciales, ahora se comunica a...
¿Cuándo se paga el IRPF al vender una vivienda con entrega diferida?
Vender una vivienda no siempre es tan sencillo como firmar ante notario, entregar las llaves y olvidarse del tema. Hay operaciones en las que el vendedor firma la escritura en una fecha, pero la entrega real del inmueble se produce semanas o incluso meses después....
Seguridad en piscinas de comunidades de propietarios: problemas habituales, normativa y soluciones prácticas
Con la llegada del buen tiempo, la piscina comunitaria vuelve a convertirse en uno de los espacios más utilizados y valorados de muchas comunidades de propietarios. Para muchos vecinos es un lugar de descanso, de convivencia y de ocio familiar. Para otros,...
El Tribunal Supremo anula parcialmente el Registro Único de Arrendamientos: qué cambia y qué sigue vigente
En julio de 2025 publicamos un artículo sobre la entrada en vigor del denominado Registro Único de Arrendamientos y de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, regulados en el Real Decreto 1312/2024. Puedes consultar aquel artículo en este enlace. A raíz de la...
Responsabilidad Penal del presidente de una Comunidad de Propietarios: Causas por las que puede ser condenado a prisión
El cargo de presidente de una comunidad de propietarios conlleva una responsabilidad jurídica que va mucho más allá de la mera gestión del día a día. Quien ostenta esta función actúa como representante legal de la comunidad, administra fondos ajenos y tiene el deber...
Delivery, riders y seguridad en comunidades de propietarios
En los últimos años, el auge del delivery ha transformado profundamente nuestra forma de consumir. Pedir comida, hacer la compra o recibir cualquier producto en casa se ha convertido en algo cotidiano. Detrás de esa comodidad hay una figura cada vez más visible en...


