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Responsabilidad de las comunidades de propietarios ante obras no autorizadas.

por Oscar Chicote | Feb 6, 2026

En pasadas fechas, la Audiencia Provincial de Navarra, mediante sentencia dictada el 10 de octubre de 2025, ha establecido criterios relevantes sobre la responsabilidad de las comunidades de propietarios cuando se toleran actuaciones no autorizadas en elementos...

Seguro de impago de alquiler: qué es, para qué sirve, ventajas e inconvenientes

por Oscar Chicote | Feb 4, 2026

En el mercado del alquiler, la morosidad protagoniza uno de los principales riesgos para los propietarios. En este contexto, el seguro de impago de alquiler emerge como una herramienta diseñada para mitigar el impacto financiero y jurídico del impago de rentas. En las...

Licencia de Obras: qué es, tipología y requisitos

por Oscar Chicote | Ene 30, 2026

En un municipio, como por ejemplo Barcelona, cualquier intervención física sobre un inmueble, ya sea en una vivienda, local comercial, edificio, o espacio de uso común de una comunidad de propietarios, que modifique su estructura, uso, configuración o instalaciones,...

¿Una comunidad de propietarios es responsable si una persona se cae en zona comunitaria?

por Oscar Chicote | Ene 27, 2026

La Audiencia Provincial de Barcelona, mediante la sentencia nº 9627/2025, ha establecido la responsabilidad civil de una comunidad de propietarios por los daños sufridos por una usuaria al sufrir una caída en el acceso al inmueble, imponiendo a la comunidad demandada...

Ampliación de derechos de los ocupantes de inmuebles y tensiones sobre el derecho de propiedad.

por Oscar Chicote | Ene 22, 2026

Con el inicio de 2026 han entrado en vigor un conjunto de medidas legales que modifican el marco jurídico relativo a la ocupación de viviendas en España, incorporadas a través del Real Decreto-ley 16/2025 publicado en el Boletín Oficial del Estado. Estas...

Como preparar una comunidad de propietarios para fenómenos climáticos extremos

por José Manuel García | Ene 20, 2026

Las comunidades de propietarios se enfrentan cada vez más a episodios de lluvias intensas, viento fuerte o calor extremo. La prevención, la planificación y la implicación de los vecinos son claves para reducir riesgos y proteger el edificio.

¿La reparación de una pared medianera es un gasto comunitario o privativo?

por José Manuel García | Ene 16, 2026

La reparación de una pared medianera suele generar dudas sobre quién debe asumir el coste. Te explicamos cuándo se trata de un gasto comunitario o privativo según la causa del daño y el tipo de propiedad afectada.

El porqué de la escasez de anuncios de viviendas en alquiler en portales e inmobiliarias

por Oscar Chicote | Ene 13, 2026

La dinámica del mercado del alquiler está experimentando una transformación estructural: la combinación de una oferta muy limitada y una demanda desbordante ha provocado que cada vez menos viviendas en arriendo se anuncien en portales inmobiliarios o webs de agencias...

¿Puedo comprarle habitaciones a mi vecino para ampliar mi vivienda?

por Oscar Chicote | Ene 9, 2026

En el contexto actual del mercado residencial español, caracterizado por la escasez de oferta y el elevado coste de la vivienda, surgen soluciones alternativas para adaptar el espacio útil de una vivienda existente sin necesidad de cambiar de domicilio. Una de estas...