Finques Chicote
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El Registro de la Propiedad puede prohibir la inscripción de alquileres turísticos aunque tengan licencia vigente
La regulación del alquiler turístico en España está experimentando en 2025 un vuelco significativo. Hasta ahora, bastaba contar con la correspondiente licencia o declaración responsable para operar legalmente un piso destinado a estancias de corta duración. Sin...
¿Me obligan los Estatutos de la Comunidad si no están inscritos en el Registro de la Propiedad?
Cuando compramos una vivienda en una comunidad de propietarios, no solo adquirimos un piso o un local: también pasamos a formar parte de una organización con sus propias normas o reglas. Muchas de esas reglas pueden estar recogidas en unos Estatutos de la comunidad....
Ya es obligatorio intentar negociar con los okupas antes de presentar la demanda judicial
En los últimos meses se ha generado mucho debate e indignación sobre la nueva obligación que afecta a los propietarios con viviendas ocupadas. Los jueces han aclarado que ya no se puede presentar una demanda directamente contra los okupas sin antes intentar una...
Impulso institucional para que las comunidades de propietarios limiten los pisos turísticos en Barcelona
El Ayuntamiento de Barcelona ha suscrito un convenio de colaboración con el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona‑Lleida (CAFBL) y la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona (CPUB), con el objetivo de promover que las comunidades de propietarios adopten...
Abuso de poder del presidente de una comunidad de propietarios
Todas las comunidades de propietarios deben tener, de forma obligatoria, un propietario que ejerza las funciones de presidente y otro propietario que asuma las de secretario. En este último caso, la comunidad puede contratar a un profesional externo, es decir, un...
¿Cuándo se considera que una vivienda es inhabitable?
Una vivienda inhabitable es aquella que no cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la normativa vigente, lo que compromete la seguridad, la salubridad y el bienestar de sus ocupantes. La identificación de estas condiciones resulta esencial...
Autoadministración vecinal vs. administración profesionalizada: ventajas e inconvenientes
La gestión y administración de las comunidades de propietarios puede realizarse mediante dos modelos principales: la gestión tradicional, autogestionada por los propios vecinos mediante los integrantes de la junta (presidente, vicepresidente, secretario, tesorero,...
La inversión colectiva a través del crowdlending inmobiliario
El crowdlending inmobiliario se ha consolidado en España como un vehículo de inversión alternativo, caracterizado por su agilidad, transparencia y accesibilidad. Este modelo, que surge de la unión en inglés de las palabras crowd (multitud) y lending (préstamo), ha...
¿El listado de morosos de una comunidad puede colgarse en un lugar visible del edificio?
En fecha relativamente reciente, tal como ha aparecido en algunos medios de comunicación especializados, se ha dado a conocer que la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha sancionado severamente a una comunidad de propietarios por dejar expuesta en lugar...


