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Prórroga de las deducciones fiscales por obras de mejora energética en viviendas y edificios

por Oscar Chicote | Abr 13, 2026

La rehabilitación energética del parque residencial se ha consolidado en los últimos años como uno de los ejes prioritarios de la política pública en materia de vivienda y sostenibilidad. En este contexto, el Gobierno ha acordado la prórroga de las deducciones...

¿Qué es una Comunidad de Propietarios de Hecho?

por José Manuel García | Abr 10, 2026

Una comunidad de propietarios “de hecho” es una realidad más frecuente de lo que muchos piensan, especialmente en edificios antiguos o en situaciones donde la formalización jurídica nunca llegó a completarse. Entender este tipo de comunidades es clave para prevenir...

IVA del 10% en la reconversión de locales en vivienda: nuevo criterio fiscal aunque no exista cédula de habitabilidad

por Oscar Chicote | Abr 7, 2026

La transformación de locales comerciales en viviendas se ha consolidado en los últimos años como una de las estrategias más utilizadas para incrementar la oferta residencial en entornos urbanos densos, no obstante esta práctica ha estado acompañada tradicionalmente de...

¿Un local o un parking puede abrir una puerta de acceso en la fachada de un edificio?

por José Manuel García | Mar 27, 2026

La apertura de una nueva puerta de acceso en la fachada de un edificio, ya sea para un local comercial o para un garaje, no es una cuestión que se trate con frecuencia en las comunidades de propietarios. Aunque a primera vista pueda parecer una intervención sencilla o...

Responsabilidad de arrendadores y arrendatarios ante robos en inmuebles alquilados

por Oscar Chicote | Mar 24, 2026

En el ámbito del arrendamiento urbano, los supuestos de robo en una vivienda alquilada generan dudas recurrentes en relación con la atribución de responsabilidades y la asunción de los costes derivados de los daños producidos. Aunque la Ley de Arrendamientos Urbanos...

¿Puede obligarme la comunidad a quitar el tendedero del patio de luces?

por José Manuel García | Mar 20, 2026

Tender la ropa en el patio interior es una escena habitual en muchos edificios de viviendas, sin embargo, lo que para algunos vecinos es una práctica cotidiana puede convertirse en motivo de conflicto en la comunidad. La pregunta aparece con frecuencia en reuniones de...

¿Qué es el Certificado Final de Obra y para qué sirve?

por Oscar Chicote | Mar 16, 2026

El Certificado Final de Obra (CFO) es el documento que, una vez concluida la ejecución de una obra, ya sea de nueva planta o de reforma mayor, permite que los técnicos responsables acrediten que los trabajos se han realizado conforme al proyecto visado, respetando la...

Anulación parcial judicial de cuentas en comunidad de propietarios

por José Manuel García | Mar 13, 2026

La gestión económica de una comunidad de propietarios es una de las tareas más complejas, pues no se trata sólo de aprobar presupuestos, cobrar recibos de cuotas o pagar facturas, sino garantizar que cada copropietario contribuya de forma justa según los sistemas de...

¿Cuándo debe asumir el comprador el IBI que dejó pendiente el vendedor?

por Oscar Chicote | Mar 11, 2026

Con este artículo de Finques Chicote te ayudamos a descubrir en qué casos el comprador de una vivienda debe responder por el IBI pendiente del vendedor y cómo evitar responsabilidades fiscales al adquirir un inmueble. En las operaciones de compraventa inmobiliaria,...