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Nuevo régimen sancionador en la contención de rentas: sanciones y obligaciones
En el DOGC de 29 de enero se ha publicado el Decreto Ley 1/2025, de 28 de enero, sobre medidas urgentes en materia de contención de rentas, entrando en vigor el día 30 de enero de 2025, y en donde se introducen cambios en la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda y en...
Promesa de compraventa y Opción de compra: ¿qué son y en qué se diferencian?
La promesa de compraventa y la opción de compra son términos utilizados en el ámbito legal y contractual para describir acuerdos entre partes interesadas en una transacción inmobiliaria. Aunque ambos conceptos están relacionados con la compraventa de bienes raíces,...
Problemas al trabajar en exclusividad con la cuenta bancaria de la comunidad de propietarios
Cierto porcentaje de comunidades de propietarios optan por tener sus fondos en cuentas propias abiertas en entidades bancarias a nombre de la comunidad, en lugar de que los fondos los custodie el administrador de fincas en su cuenta. Consideran que depositando los...
Subvenciones para la retirada de amianto en edificios de Cataluña
La Agència de Residus de Catalunya abre una nueva línea de subvenciones destinada a la retirada de materiales de aislamiento y de la construcción que contengan amianto, que se encuentren en el ámbito territorial de Cataluña. Se trata de la convocatoria DOGC nº 9318 de...
¿Qué documentos tiene que entregar un promotor de obra nueva al momento de vender?
Si nos hemos decidido por comprar una vivienda de obra nueva, es muy importante conocer cuál es la documentación necesaria que nos tiene que entregar el promotor para poder tener todas las garantías. En Finques Chicote te explicamos cuáles son estos documentos...
Gestión y reparaciones en elementos comunes de uso privativo
Problemas frecuentes en el uso privativo de elementos comunes En todas las comunidades de propietarios existen elementos comunes de uso privativo, que son aquellos espacios o instalaciones que, aunque son propiedad de todos los propietarios, su uso está reservado a...
Cooperativas de Viviendas: ventajas y funcionamiento
Qué son las Cooperativas de Viviendas Las cooperativas de viviendas son organizaciones en las que un grupo de personas se une con el objetivo de construir o adquirir viviendas de manera colectiva y participativa. En lugar de comprar una vivienda individualmente, los...
¿Se puede fumar en las zonas comunitarias?
En muchas reuniones de comunidad de propietarios se suelen manifestar quejas respecto a que hay vecinos que fuman en zonas comunes, como puede ser la escalera, el rellano, el vestíbulo, el ascensor, el patio de luces, etc. A este respecto, es muy importante destacar...
¿Qué es el traspaso de un local de negocio en régimen de alquiler?
El traspaso de un local de negocio en régimen de alquiler se refiere a la transferencia de la titularidad de un negocio existente, que opera en un local arrendado, a un nuevo arrendatario. Esta práctica es común en el mundo empresarial y comercial, y se da cuando el...
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