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Limitación de las deducciones por eficiencia energética en el IRPF: implicaciones para arrendadores e inquilinos

por Oscar Chicote | Jun 12, 2026

¿Puedes deducirte las obras de eficiencia energética si eres inquilino? La respuesta es no, aunque hayas pagado tú las obras. Así lo aclaró la Dirección General de Tributos (DGT), con implicaciones directas para propietarios y arrendatarios que conviene conocer antes...

Riesgos legales de usar WhatsApp u otras apps en comunidades de propietarios

por José Manuel García | Jun 11, 2026

El uso de herramientas digitales como WhatsApp, Telegram u otras aplicaciones móviles se ha convertido en algo cotidiano en la gestión de comunidades de propietarios. Lo que antes se resolvía mediante tablones de anuncios o reuniones presenciales, ahora se comunica a...

¿Cuándo se paga el IRPF al vender una vivienda con entrega diferida?

por Oscar Chicote | Jun 5, 2026

Vender una vivienda no siempre es tan sencillo como firmar ante notario, entregar las llaves y olvidarse del tema. Hay operaciones en las que el vendedor firma la escritura en una fecha, pero la entrega real del inmueble se produce semanas o incluso meses después....

Seguridad en piscinas de comunidades de propietarios: problemas habituales, normativa y soluciones prácticas

por José Manuel García | Jun 3, 2026

Con la llegada del buen tiempo, la piscina comunitaria vuelve a convertirse en uno de los espacios más utilizados y valorados de muchas comunidades de propietarios. Para muchos vecinos es un lugar de descanso, de convivencia y de ocio familiar. Para otros,...

El Tribunal Supremo anula parcialmente el Registro Único de Arrendamientos: qué cambia y qué sigue vigente

por Oscar Chicote | May 29, 2026

En julio de 2025 publicamos un artículo sobre la entrada en vigor del denominado Registro Único de Arrendamientos y de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, regulados en el Real Decreto 1312/2024. Puedes consultar aquel artículo en este enlace. A raíz de la...

Responsabilidad Penal del presidente de una Comunidad de Propietarios: Causas por las que puede ser condenado a prisión

por Oscar Chicote | May 27, 2026

El cargo de presidente de una comunidad de propietarios conlleva una responsabilidad jurídica que va mucho más allá de la mera gestión del día a día. Quien ostenta esta función actúa como representante legal de la comunidad, administra fondos ajenos y tiene el deber...

Delivery, riders y seguridad en comunidades de propietarios

por José Manuel García | May 21, 2026

En los últimos años, el auge del delivery ha transformado profundamente nuestra forma de consumir. Pedir comida, hacer la compra o recibir cualquier producto en casa se ha convertido en algo cotidiano. Detrás de esa comodidad hay una figura cada vez más visible en...

¿Cómo le tributan al arrendador las obras que forman parte del precio del alquiler?

por Oscar Chicote | May 18, 2026

En el ámbito del arrendamiento urbano es relativamente frecuente que propietario e inquilino pacten que determinadas obras de reforma, adecuación o mejora del inmueble sean ejecutadas y asumidas económicamente por el arrendatario, ya sea de forma parcial o total. Este...

Eliminación progresiva de las calderas de gas en la UE: implicaciones para comunidades de propietarios

por Oscar Chicote | May 13, 2026

La política energética y climática de la Unión Europea está avanzando hacia un modelo de edificación descarbonizado, lo que implica cambios sustanciales en los sistemas de climatización tradicionales. En este contexto, la reciente revisión de la Directiva de...