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Broker hipotecario: qué es, ventajas y riesgos

por Oscar Chicote | Feb 20, 2026

En el ámbito de la intermediación financiera inmobiliaria, el broker hipotecario, también conocido como intermediario de crédito inmobiliario, desempeña un papel clave al facilitar el acceso al crédito hipotecario en condiciones óptimas para los clientes. En este...

¿Qué sucede si nadie quiere ser presidente en una comunidad de propietarios?

por José Manuel García | Feb 17, 2026

La figura del presidente en una comunidad de propietarios es fundamental para el correcto funcionamiento de cualquier comunidad, sin embargo, suele ser frecuente que cuando se debe proceder a elegir nuevo presidente, ningún propietario quiera desempeñar el cargo. Los...

Cómo gestionar una solicitud de indemnización al seguro tras daños por viento

por Oscar Chicote | Feb 13, 2026

La borrasca Nils ha generado un episodio meteorológico extremo en Cataluña con rachas de viento que se han aproximado a los 100 km/h o más en varios puntos de la región. Estos vientos fuertes han provocado daños materiales en edificios, elementos estructurales y...

El Tribunal Supremo valida la prórroga indefinida en contratos de alquiler, estableciendo una duración límite de 30 años

por Oscar Chicote | Feb 10, 2026

El Tribunal Supremo, mediante la Sentencia nº 1387/2025, de 7 de octubre de 2025, ratificó la validez de las cláusulas contractuales que permiten la prórroga indefinida de contratos de arrendamiento de vivienda a favor del arrendatario, siempre que tales...

Responsabilidad de las comunidades de propietarios ante obras no autorizadas

por Oscar Chicote | Feb 6, 2026

La Audiencia Provincial de Navarra, mediante sentencia dictada el 10 de octubre de 2025, ha establecido criterios relevantes sobre la responsabilidad de las comunidades de propietarios cuando se toleran actuaciones no autorizadas en elementos comunes que generan daños...

Seguro de impago de alquiler: qué es, para qué sirve, ventajas e inconvenientes

por Oscar Chicote | Feb 4, 2026

En el mercado del alquiler, la morosidad protagoniza uno de los principales riesgos para los propietarios. En este contexto, el seguro de impago de alquiler emerge como una herramienta diseñada para mitigar el impacto financiero y jurídico del impago de rentas. En las...

Licencia de Obras: qué es, tipología y requisitos

por Oscar Chicote | Ene 30, 2026

En un municipio, como por ejemplo Barcelona, cualquier intervención física sobre un inmueble, ya sea en una vivienda, local comercial, edificio, o espacio de uso común de una comunidad de propietarios, que modifique su estructura, uso, configuración o instalaciones,...

¿Una comunidad de propietarios es responsable si una persona se cae en zona comunitaria?

por Oscar Chicote | Ene 27, 2026

La Audiencia Provincial de Barcelona, mediante la sentencia nº 9627/2025, ha establecido la responsabilidad civil de una comunidad de propietarios por los daños sufridos por una usuaria al sufrir una caída en el acceso al inmueble, imponiendo a la comunidad demandada...

Ampliación de derechos de los ocupantes de inmuebles y tensiones sobre el derecho de propiedad.

por Oscar Chicote | Ene 22, 2026

Con el inicio de 2026 han entrado en vigor un conjunto de medidas legales que modifican el marco jurídico relativo a la ocupación de viviendas en España, incorporadas a través del Real Decreto-ley 16/2025 publicado en el Boletín Oficial del Estado. Estas...