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Qué es el alquiler accesible y cómo se puede acceder a él

por Oscar Chicote | Nov 24, 2025

El concepto de alquiler accesible (o vivienda en alquiler a renta asequible) se configura como uno de los instrumentos clave en las políticas públicas de vivienda para garantizar el acceso a una vivienda digna, especialmente para colectivos con rentas medias o...

Venta de vivienda habitual en España y reinversión para una vivienda habitual en el extranjero: aspectos tributarios a considerar

por Oscar Chicote | Nov 21, 2025

La transmisión de una vivienda, ya sea mediante compraventa o por donación, conlleva para el propietario la posible generación de una ganancia patrimonial sujeta al gravamen en el impuesto sobre la renta (en el caso de residentes en España, la Ley 35/2006, del...

La ocupación ilegal en España: tipologías, implicaciones legales y estrategias de actuación

por Oscar Chicote | Nov 18, 2025

La ocupación ilegal de inmuebles (conocida comúnmente como okupación) continúa siendo uno de los temas más controvertidos del panorama jurídico y social en España. Su tratamiento legal depende en gran medida del tipo de ocupación y de la naturaleza del inmueble...

Cómo aprobar el acuerdo de liquidación de deuda en la comunidad de propietarios

por José Manuel García | Nov 14, 2025

Una de las cuestiones más habituales en la administración de comunidades de propietarios es la morosidad. Para avanzar en la reclamación de las deudas es fundamental que se apruebe correctamente el Acuerdo de liquidación de la deuda del propietario moroso, pues tiene...

Responsabilidad solidaria de las comunidades de propietarios en servicios externalizados: implicaciones de la doctrina del Tribunal Supremo.

por Oscar Chicote | Nov 13, 2025

En la gestión de comunidades de propietarios, determinadas cuestiones jurídicas permanecen en un segundo plano hasta que se materializan en conflictos concretos. Una de ellas es la responsabilidad solidaria en los servicios externalizados, recientemente clarificada...

Cierre unilateral de patio de uso común

por José Manuel García | Nov 7, 2025

En todos los edificios hay elementos comunitarios que son de uso común de un local o de una vivienda. Dichos elementos comunes suelen ser patios de acceso de viviendas ubicadas en los pisos bajos o entresuelos, y terrazas de áticos o viviendas sitas en los pisos...

Implantación de la nueva tasa de residuos en España para viviendas y locales

por Oscar Chicote | Nov 6, 2025

La Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, trasladó al ordenamiento español la normativa comunitaria en materia de residuos (en particular la Directiva 2008/98/CE, revisada en 2018). Esta ley estableció que, con fecha...

Algunas diferencias entre la ley de propiedad horizontal estatal y la ley de propiedad horizontal en Cataluña

por José Manuel García | Oct 31, 2025

No todas las personas saben que en Cataluña rige una normativa propia para las comunidades de propietarios, normativa que está reflejada en el Libro V, Título V, capítulo III del Código Civil de Cataluña, cuya vigencia es desde el año 2006. En el resto de España se...

Soledad no deseada en tu comunidad: el papel del administrador de fincas

por Oscar Chicote | Oct 30, 2025

La soledad no deseada se ha convertido en una realidad social cada vez más visible en nuestro entorno. Aunque tradicionalmente se ha asociado a las personas mayores que viven solas, hoy en día afecta también a personas jóvenes o adultas que, pese a residir en entornos...