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Casa 47: el nuevo modelo estatal de vivienda asequible en España

por Oscar Chicote | May 6, 2026

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos del mercado inmobiliario español durante la última década. El incremento sostenido de los precios de compra y alquiler, unido a la limitada oferta disponible en determinadas áreas urbanas, ha...

Plusvalía municipal: qué es, cómo se calcula y cuándo se paga en la transmisión de un inmueble

por Oscar Chicote | May 4, 2026

En cualquier operación de transmisión inmobiliaria —ya sea una compraventa, una herencia o una donación— es imprescindible tener en cuenta las implicaciones fiscales que pueden afectar al resultado económico de la operación. Entre ellas destaca la conocida plusvalía...

Diez mentiras que se dicen en las comunidades de propietarios

por José Manuel García | Abr 27, 2026

Las comunidades de propietarios son un reflejo bastante fiel de la vida en sociedad: diferentes formas de pensar, intereses distintos y, muchas veces, poca información clara. En ese ámbito, no es raro que circulen frases que se repiten como si fueran verdades...

¿Qué es la aerotermia y cómo funciona?

por Oscar Chicote | Abr 23, 2026

La climatización de las viviendas de los edificios residenciales, incluyendo calefacción, refrigeración y producción de agua caliente sanitaria (ACS), representa aproximadamente un 40% del consumo energético de los hogares y cerca de una décima parte de las emisiones...

¿Puede una comunidad de propietarios usar IA para detectar incidencias o potenciales morosos?

por José Manuel García | Abr 22, 2026

En los últimos años, la inteligencia artificial (IA) ha dejado de ser una tecnología futurista para convertirse en una herramienta que se aplica en múltiples ámbitos de la vida cotidiana. Uno de los sectores donde su aplicación está comenzando a generar interés es en...

Los arrendadores deben declarar las rentas del alquiler aunque no las cobren

por Oscar Chicote | Abr 20, 2026

El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) confirmó, en resolución de 24 de junio de 2025, que los arrendadores —residentes o no residentes en España— están obligados a declarar las rentas del alquiler en el IRPF o en el IRNR, aun cuando el inquilino no haya...

Usufructo y transmisión de vivienda: ¿puede haber exención fiscal en el incremento patrimonial?

por Oscar Chicote | Abr 17, 2026

La transmisión de bienes inmuebles en España genera, con carácter general, una ganancia o pérdida patrimonial sujeta al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). No obstante, la normativa fiscal contempla determinados supuestos de exención, especialmente...

Prórroga de las deducciones fiscales por obras de mejora energética en viviendas y edificios

por Oscar Chicote | Abr 13, 2026

La rehabilitación energética del parque residencial se ha consolidado en los últimos años como uno de los ejes prioritarios de la política pública en materia de vivienda y sostenibilidad. En este contexto, el Gobierno ha acordado la prórroga de las deducciones...

¿Qué es una Comunidad de Propietarios de Hecho?

por José Manuel García | Abr 10, 2026

Una comunidad de propietarios “de hecho” es una realidad más frecuente de lo que muchos piensan, especialmente en edificios antiguos o en situaciones donde la formalización jurídica nunca llegó a completarse. Entender este tipo de comunidades es clave para prevenir...