Finques Chicote
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El Tribunal Supremo anula parcialmente el Registro Único de Arrendamientos: qué cambia y qué sigue vigente
En julio de 2025 publicamos un artículo sobre la entrada en vigor del denominado Registro Único de Arrendamientos y de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, regulados en el Real Decreto 1312/2024. Puedes consultar aquel artículo en este enlace. A raíz de la...
Responsabilidad Penal del presidente de una Comunidad de Propietarios: Causas por las que puede ser condenado a prisión
El cargo de presidente de una comunidad de propietarios conlleva una responsabilidad jurídica que va mucho más allá de la mera gestión del día a día. Quien ostenta esta función actúa como representante legal de la comunidad, administra fondos ajenos y tiene el deber...
Delivery, riders y seguridad en comunidades de propietarios
En los últimos años, el auge del delivery ha transformado profundamente nuestra forma de consumir. Pedir comida, hacer la compra o recibir cualquier producto en casa se ha convertido en algo cotidiano. Detrás de esa comodidad hay una figura cada vez más visible en...
¿Cómo le tributan al arrendador las obras que forman parte del precio del alquiler?
En el ámbito del arrendamiento urbano es relativamente frecuente que propietario e inquilino pacten que determinadas obras de reforma, adecuación o mejora del inmueble sean ejecutadas y asumidas económicamente por el arrendatario, ya sea de forma parcial o total. Este...
Eliminación progresiva de las calderas de gas en la UE: implicaciones para comunidades de propietarios
La política energética y climática de la Unión Europea está avanzando hacia un modelo de edificación descarbonizado, lo que implica cambios sustanciales en los sistemas de climatización tradicionales. En este contexto, la reciente revisión de la Directiva de...
¿Qué sucede cuando un banco, propietario de viviendas, no cumple con sus obligaciones dentro de una comunidad de propietarios?
Esta cuestión, que puede parecer poco habitual, aunque en realidad es todo lo contrario, tiene importantes implicaciones jurídicas, económicas y sociales, especialmente en España, donde las entidades financieras han acumulado un gran parque inmobiliario tras la crisis...
Casa 47: el nuevo modelo estatal de vivienda asequible en España
El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos del mercado inmobiliario español durante la última década. El incremento sostenido de los precios de compra y alquiler, unido a la limitada oferta disponible en determinadas áreas urbanas, ha...
Plusvalía municipal: qué es, cómo se calcula y cuándo se paga en la transmisión de un inmueble
En cualquier operación de transmisión inmobiliaria —ya sea una compraventa, una herencia o una donación— es imprescindible tener en cuenta las implicaciones fiscales que pueden afectar al resultado económico de la operación. Entre ellas destaca la conocida plusvalía...
Diez mentiras que se dicen en las comunidades de propietarios
Las comunidades de propietarios son un reflejo bastante fiel de la vida en sociedad: diferentes formas de pensar, intereses distintos y, muchas veces, poca información clara. En ese ámbito, no es raro que circulen frases que se repiten como si fueran verdades...


