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Cómo aprobar el acuerdo de liquidación de deuda en la comunidad de propietarios

Cómo aprobar el acuerdo de liquidación de deuda en la comunidad de propietarios

por José Manuel García | Nov 14, 2025 | Comunidades de propietarios

Una de las cuestiones más habituales en la administración de comunidades de propietarios es la morosidad. Para avanzar en la reclamación de las deudas es fundamental que se apruebe correctamente el Acuerdo de liquidación de la deuda del propietario moroso, pues tiene...
Responsabilidad solidaria de las comunidades de propietarios en servicios externalizados: implicaciones de la doctrina del Tribunal Supremo.

Responsabilidad solidaria de las comunidades de propietarios en servicios externalizados: implicaciones de la doctrina del Tribunal Supremo.

por Oscar Chicote | Nov 13, 2025 | Comunidades de propietarios

En la gestión de comunidades de propietarios, determinadas cuestiones jurídicas permanecen en un segundo plano hasta que se materializan en conflictos concretos. Una de ellas es la responsabilidad solidaria en los servicios externalizados, recientemente clarificada...
Cierre unilateral de patio de uso común

Cierre unilateral de patio de uso común

por José Manuel García | Nov 7, 2025 | Comunidades de propietarios

En todos los edificios hay elementos comunitarios que son de uso común de un local o de una vivienda. Dichos elementos comunes suelen ser patios de acceso de viviendas ubicadas en los pisos bajos o entresuelos, y terrazas de áticos o viviendas sitas en los pisos...
Soledad no deseada en tu comunidad: el papel del administrador de fincas

Soledad no deseada en tu comunidad: el papel del administrador de fincas

por Oscar Chicote | Oct 30, 2025 | Comunidades de propietarios

La soledad no deseada se ha convertido en una realidad social cada vez más visible en nuestro entorno. Aunque tradicionalmente se ha asociado a las personas mayores que viven solas, hoy en día afecta también a personas jóvenes o adultas que, pese a residir en entornos...
¿Me obligan los Estatutos de la Comunidad si no están inscritos en el Registro de la Propiedad?

¿Me obligan los Estatutos de la Comunidad si no están inscritos en el Registro de la Propiedad?

por José Manuel García | Oct 24, 2025 | Comunidades de propietarios

Cuando compramos una vivienda en una comunidad de propietarios, no solo adquirimos un piso o un local: también pasamos a formar parte de una organización con sus propias normas o reglas. Muchas de esas reglas pueden estar recogidas en unos Estatutos de la comunidad....
Ya es obligatorio intentar negociar con los okupas antes de presentar la demanda judicial

Ya es obligatorio intentar negociar con los okupas antes de presentar la demanda judicial

por Oscar Chicote | Oct 22, 2025 | Compra y venta de inmuebles, Comunidades de propietarios

En los últimos meses se ha generado mucho debate e indignación sobre la nueva obligación que afecta a los propietarios con viviendas ocupadas. Los jueces han aclarado que ya no se puede presentar una demanda directamente contra los okupas sin antes intentar una...
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