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¿Qué es la suspensión, la resolución y la extinción de un contrato de alquiler?

¿Qué es la suspensión, la resolución y la extinción de un contrato de alquiler?

por Oscar Chicote | Mar 9, 2026 | Alquiler

En el ámbito de los arrendamientos urbanos, la vigencia de un contrato de alquiler puede verse alterada o finalizada por distintas causas legalmente previstas. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994, en sus artículos 26, 27 y 28, regula de forma sistemática...
El Tribunal Supremo valida la prórroga indefinida en contratos de alquiler, estableciendo una duración límite de 30 años

El Tribunal Supremo valida la prórroga indefinida en contratos de alquiler, estableciendo una duración límite de 30 años

por Oscar Chicote | Feb 10, 2026 | Alquiler

El Tribunal Supremo, mediante la Sentencia nº 1387/2025, de 7 de octubre de 2025, ratificó la validez de las cláusulas contractuales que permiten la prórroga indefinida de contratos de arrendamiento de vivienda a favor del arrendatario, siempre que tales...
Seguro de impago de alquiler: qué es, para qué sirve, ventajas e inconvenientes

Seguro de impago de alquiler: qué es, para qué sirve, ventajas e inconvenientes

por Oscar Chicote | Feb 4, 2026 | Alquiler

En el mercado del alquiler, la morosidad protagoniza uno de los principales riesgos para los propietarios. En este contexto, el seguro de impago de alquiler emerge como una herramienta diseñada para mitigar el impacto financiero y jurídico del impago de rentas. En las...
El porqué de la escasez de anuncios de viviendas en alquiler en portales e inmobiliarias

El porqué de la escasez de anuncios de viviendas en alquiler en portales e inmobiliarias

por Oscar Chicote | Ene 13, 2026 | Alquiler

La dinámica del mercado del alquiler está experimentando una transformación estructural: la combinación de una oferta muy limitada y una demanda desbordante ha provocado que cada vez menos viviendas en arriendo se anuncien en portales inmobiliarios o webs de agencias...
Alquiler de inmuebles: riesgos asociados a la selección por confianza

Alquiler de inmuebles: riesgos asociados a la selección por confianza

por Oscar Chicote | Dic 19, 2025 | Alquiler

La práctica de alquilar un inmueble con base en la confianza personal, ya sea mediante vínculos de amistad, familiares o a través de anuncios en redes sociales, está ganando terreno entre los arrendadores, no obstante este enfoque encierra importantes riesgos...
Qué es el alquiler accesible y cómo se puede acceder a él

Qué es el alquiler accesible y cómo se puede acceder a él

por Oscar Chicote | Nov 24, 2025 | Alquiler

El concepto de alquiler accesible (o vivienda en alquiler a renta asequible) se configura como uno de los instrumentos clave en las políticas públicas de vivienda para garantizar el acceso a una vivienda digna, especialmente para colectivos con rentas medias o...
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