Seminario de normativa y legalidad en materia de estatutos, junta rectora, cuestiones procesales en PH y restricciones de uso.

La función multidisciplinar del Administrador de Fincas Colegiado, así como el constante incremento de las normativas reguladoras que afectan a los distintos ámbitos de nuestro sector, requieren que los profesionales que se dedican a la administración de fincas estén constantemente renovando sus conocimientos y poniéndolos al día con el objetivo de poder ofrecer una gestión más eficaz y un servicio de mayor calidad.

Por ello, cada día es más necesario que el Administrador de Fincas Colegiado esté más y mejor preparado, y con esta finalidad, hoy 19 de septiembre en la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona, ​​tendrá lugar un Seminario especializado en Propietat Horitzontal Catalana impartido por prestigiosos ponentes.

Con el objeto de estar siempre actualizados y al corriente de las novedades legales que puedan afectar a nuestros clientes y a las Comunidades de Propietarios que administramos, el personal del Departamento de Comunidades de Finques Chicote al completo, tiene previsto asistir a este Seminario.

 

Programa del seminario de normativa y legalidad:

 

MAÑANA

09:45h. APERTURA.

Sr. Joan Ràfols Esteve – Presidente de la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona.

 

10:00h. EL ESTATUTO COMUNITARIO Y LAS PROHIBICIONES DE ACTIVIDAD:

– Problemática relativa a la modificación del título constitutivo y su acceso al Registro de la Propiedad.

– Las cláusulas estatutarias de limitación o prohibición de uso.

– La doctrina jurisprudencial sobre la irretroactividad de las cláusulas prohibitivas de uso turístico.

– Diferencias entre estatutos comunitarios y reglamento de régimen interior.

Sr. Alejandro Fuentes-Lojo Lastres – Abogado. Socio Director Bufete Fuentes Lojo.

 

12:00h. OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDAD DE LOS ÓRGANOS DE LA JUNTA Y DE LA COMUNIDAD:

– Obligaciones y responsabilidades del Presidente y del Secretario Administrador.

– Responsabilidad ad intra y ad extra de la Comunidad.

– Particularidades y órganos de las comunidades de propietarios.

Sr. Francisco Echeverría Summers – Doctor en Derecho. Socio Director de Echeverría & Summers.

 

TARDE

16:15h. CUESTIONES PROCESALES EN PROPIEDAD HORIZONTAL:

– Problemática de legitimación activa y pasiva en las acciones comunitarias.

– La morosidad y el proceso monitorio de reclamación de deudas comunitarias.

– La acción de cesación en el incumplimiento de las condiciones impuestas para el ejercicio del alquiler vacacional.

– La acción de impugnación de acuerdos.

Sr. Vicente Magro Servet – Magistrado de la Sala Segunda del Tribunal Supremo.

 

18:00h. OBRAS Y RESTRICCIONES DE USO EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL:

– La realización de obras en los elementos privativos.

– Imposición de servidumbres forzosas: Acuerdos de supresión de barreras arquitectónicas. Jurisprudencia del TSJC.

– La conservación y mantenimiento de los elementos comunes.

– La contribución al pago de los gastos comunes. La no exoneración por la falta de utilización.

Sr. Joan Manel Abril Campoy – Catedrático de Derecho Civil.

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